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Casa 8 ambientes en venta en Green Ville 2 0 planta baja, Greenville II
Casa en venta
USD 235.000
= $ 373,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen Green Ville 2 0 planta baja, Greenville II

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
185 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Greenville II

Esta en lo normal

Pide USD 235.000, un 24% menos que lo normal entre los 6 casas de 8 ambientes en venta en Greenville II publicados a menos de 5 cuadras de Green Ville 2 0 planta baja.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.270lo normal · 1.678

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² menos que lo normal para 8 ambientes
Lo normal para un 8 ambientes
USD 310.460
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.472
Tardaron en salir
189 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Greenville II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa casa en planta baja ubicada en el exclusivo barrio Green Ville 2 de Córdoba. Cuenta con 2 amplios dormitorios y 2 baños completos distribuidos en 8 ambientes funcionales. La propiedad destaca por sus excelentes amenities: piscina privada ideal para disfrutar en familia, parrilla equipada para reuniones, suite principal con comodidades, patio generoso y galería cubierta. Totalmente equipada y lista para habitar. Zona segura y tranquila con todas las comodidades al alcance. Una excelente oportunidad de inversión a USD 235.000. No te pierdas esta propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 250.392 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 15.392 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.758 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Costo total realUSD 250.392
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.175
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.119.758/mes

Necesitas ingresos por $ 8.479.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Green Ville 2 0 planta baja

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada14 min · 897 m
J.DE INF. VILLA EUCARISTICA · inicial · privada15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Greenville II

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Greenville II esta hoy en una mediana de USD 306.500, lo mismo que en febrero de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Greenville II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 306.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Greenville II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Green Ville 2 0 planta baja, Greenville II, Cordoba, Provincia de Cordoba

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