Casa 8 ambientes en venta en MARIANO LARRA 3058, Escobar

Casa 8 ambientes en ventaen MARIANO LARRA 3058, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
272 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa a refaccionar de 4 dormitorios y totalmente habitable. Superficie: terreno 272m2, cubiertos183m2 Ubicación Privilegiada: Esta casa se encuentra en una zona residencial de alto transito, con acceso rápido a centros importantes como colegios, shoppings, centros de deporte, áreas recreativas y sanatorios de alta tecnología. Características de la Propiedad: • Planta Baja: • Living comedor con hogar a leña. • 2 dormitorios con placard. • 1 baño completo • Cocina comedor. • Patio de 33m2 con asador para reuniones al aire libre. • Cochera para un vehículo y retiro para 2 vehículos más entre la cochera y el portón corredizo. • Planta Alta: • Dos dormitorios, uno de ellos en suite para mayor privacidad. -1 Baño completo • Balcón terraza que se accede desde el dormitorio en suite. • Fachada: • Jardín perimetral para un entorno natural y acogedor. • Rejas y portón corredizo para mayor seguridad. DOCUMENTACIÓN: Escritura Aspectos Favorable: • Ubicación estratégica: A solo 6 cuadras del colegio Fasta, 4 cuadras del Parque Las Naciones y 7 cuadras del Córdoba Shopping Center. • Accesibilidad: A 5 minutos del acceso a Circunvalación, lo que facilita la conexión con otros puntos de la ciudad. Inversión Inteligente: Esta casa en Zona Norte es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad con ambientes amplios y ubicación estratégica. Llamanos! escuchamos propuestas. En Smart ubicamos tu hogar!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.419 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.419 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.419
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de MARIANO LARRA 3058

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Carrefour Express · Avenida Sagrada Familia 13059 min · 581 m
Carrefour Express · Avenida Octavio Pinto 26659 min · 595 m
Mini Libertad10 min · 630 m
Educacion · 16 en la zona
J.DE INF. TENIENTE BENJAMIN MATIENZO · inicial · publica8 min · 515 m
I.P.E.M. Nº 208 MARINA WAISMAN · secundaria · publica8 min · 533 m
ESCUELA PROVINCIA DE CORRIENTES · primaria · publica8 min · 543 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza 12 de Octubre4 min · 248 m
Plaza Juan Ochoa de Zarate7 min · 427 m
Plazoleta del Ombu7 min · 440 m
Salud · 9 en la zona
GAMOND MEDICINA Y ESTETICA · centro de salud · privado5 min · 313 m
CENTRO DENTAL SAGRADA FAMILIA · centro de salud · privado12 min · 740 m
CENTRO PRIVADO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA · centro de salud · privado12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.8% total
USD 115.000USD 98.00016 de feb de 202616 de sept de 2026
  1. 06 de mar de 2026USD 115.000 → USD 109.000-5.22%
  2. 12 de sept de 2026USD 109.000 → USD 100.000-8.26%
  3. 16 de sept de 2026USD 100.000 → USD 98.000-2.00%

Como vinieron los precios en Escobar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Escobar esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 84% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Escobar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MARIANO LARRA 3058, Escobar, Cordoba, Provincia de Cordoba

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