Casa en venta en Country Fortin del Pozo · 8 ambientes
Casa en venta
USD 550.000

Casa en venta en Country Fortin del Pozo · 8 ambientes

Casa en Planta Baja - Fortin del Pozo en Venta

Casa en Venta 3 Dormitorios en Fortin del Pozo · Country Fortin del Pozo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
370 m²
Sup. total
2.129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Fortin del Pozo, 8 ambientes, 370 m², USD 550.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,5% por debajo de la mediana del set (USD 570.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.486 contra USD 1.425 de la mediana (+4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 570.000
Mediana precio/m²
USD 1.425
Mediana m²
400 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Country Fortin del Pozo

Descripcion

Excelente casa en venta en lote perimetral, con amplios espacios y un impecable jardín parquizado. La propiedad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y calidad de sus espacios exteriores. Al ingresar cuenta con hall de recepción, amplio living, estar comedor y escritorio. La planta principal dispone de 3 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, más dos dormitorios secundarios con baño completo. La cocina fue remodelada a nueva y se complementa con lavadero independiente y tender. En el exterior, la propiedad ofrece una amplia galería con asador, jardín completamente parquizado e impecable, sistema de riego por aspersión y una excelente piscina revestida en venecitas, acompañada por un baño completo para uso de pileta Cuenta además con garage para 2 vehículos y cochera para otros 2, con capacidad total para 4 autos. Características destacadas * Lote perimetral. * Orientación Sur. * Excelente iluminación natural. * Calefacción individual. * Aberturas de aluminio. * Cocina remodelada a nueva. * Jardín parquizado impecable. * Riego por aspersión. * Piscina revestida en venecitas. * Galería con asador. * Baño completo de pileta. * Cochera/garage para 4 vehículos. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y excelentes espacios exteriores, en un entorno residencial y con la comodidad de un lote perimetral

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 586.025
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.810.543/mes

Necesitas ingresos por $ 19.242.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Venta 3 Dormitorios en Fortin del Pozo, Country Fortin del Pozo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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