Casa en venta en Country Fortin del Pozo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 550.000
+ ARS 680.000 de expensas

Casa en venta en Country Fortin del Pozo · 5 ambientes

Casa Country Fortin del Pozo Planta Baja 3 Dorm.

Casa Country Fortín del Pozo · Country Fortin del Pozo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
2.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Fortin del Pozo, 5 ambientes, 400 m², USD 550.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,8% desde el 30/07/2026 (de USD 590.000 a USD 550.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Marull Inmobiliaria ofrece esta importante propiedad en venta ubicada en el tradicional Country Fortín del Pozo, en la zona sur de la ciudad (Cno San Carlos a 200 mts de Circunvalacion) impecable, toda en planta baja. Fortín del Pozo es un barrio country con seguridad 24hs, con una famosa arboleda única en zona sur. Características de la propiedad: • Tres dormitorios, uno en suite con vestidor. Cada dormitorio secundario tiene placard. • Living comedor amplio, luminoso y ventilado. • Cocina comedor separada, con amoblado bajo mesada y alacenas. • Escritorio. • Lavadero zonificado. Posee termotanques • Estar • Playroom y escritorio. Ambos pueden convertirse en dormitorios • Galeria techada con asador • Piscina con bomba y sistema de climatizado. • Riego por asperción. • Escritura • 2100m2 de terreno Amenities: • SUM, alejado de las casas ubicado en el pozo. • Canchas de Tenis (2). • Canchas de futbol (4). • Seguridad 24 hs. • Juegos para niños. ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 586.025
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.753.993/mes

Necesitas ingresos por $ 19.015.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
J.DE INF. DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · inicial · publica8 min · 531 m
ESCUELA DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica8 min · 541 m
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada14 min · 885 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.8% total
USD 590.000USD 550.00001 de may de 202630 de jul de 2026
  1. 30 de jul de 2026USD 590.000 → USD 550.000-6.78%

Ubicacion

Casa Country Fortín del Pozo, Country Fortin del Pozo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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