Casa en venta en Cañuelas Country Golf · 8 ambientes

Casa en venta en Cañuelas Country Golf · 8 ambientes

Cañuelas Country Casa de 3 Dorm + Dep de Serv

X5014 Ciudad de Córdoba, Provincia de Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina. · Cañuelas Country Golf, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
375 m²
Sup. total
1.500 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Cañuelas Country Golf

Piden de mas

Pide USD 650.000, un 11% mas que lo normal entre los 40 casas de 4 habitaciones en venta en Cañuelas Country Golf publicados a menos de 10 cuadras de X5014 Ciudad de Córdoba, Provincia de Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina..

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.733lo normal · 1.560

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 269 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 584.852
Tamaño normal
348 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
153 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.644
Tardaron en salir
119 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Esta casa esta pensada para familias que buscan combinar confort, seguridad y naturaleza, esta propiedad ofrece espacios amplios, luminosos y funcionales, ideales para disfrutar tanto la vida cotidiana como los momentos de encuentro. Su diseño moderno se integra con el entorno verde del Cañuelas Country Golf, creando un hogar único en la zona sur de Córdoba. Ubicación: La casa esta ubicada sobre el boulevard principal, a muy pocos metros de la guardia de ingreso, lo que garantiza comodidad y seguridad. Esta propiedad se distribuye en dos plantas: Planta Baja • Hall de distribución con techo de doble altura que impacta apenas ingresar. • Living comedor amplio y luminoso, con acceso directo y luz natural proveniente del patio. • Toilette de recepción. • Cocina comedor independiente, también con acceso y luz natural desde el patio. • Patio seco como espacio de transición entre interior y exterior. • Gran galería cubierta, con asador, ideal para reuniones y momentos de disfrute. • Dependencia de servicio con baño propio. • Lavadero y sector de tender. • Patio enorme con pileta, perfecto para disfrutar del aire libre. • Cochera doble cubierta. Planta Alta • 3 dormitorios: ◦ Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado. ◦ Dormitorios secundarios con placard. • Baño completo adicional. • Estudio/oficina, un espacio versátil para trabajo o lectura. Una casa que combina amplitud y practicidad, ideal para familias que buscan calidad de vida y un entorno seguro con todas las comodidades en la zona sur de Córdoba. ¡Coordina una visita y vamos juntos a ver tu próximo hogar! En Cartesianas tu búsqueda es nuestra búsqueda Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1148

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 692.575 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 42.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.811.098 por mes con ingresos de $ 23,2 M.

Costo total realUSD 692.575
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.811.098/mes

Necesitas ingresos por $ 23.244.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Espacio verde) a 14 minutos.

Compras
Hipermercado Wal Mart Circunvalacion Sur13 min · 857 m
Educacion
J.DE INF. DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · inicial · publica11 min · 674 m
ESCUELA DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica11 min · 687 m
Espacios verdes
Espacio verde · Manzana 3714 min · 865 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cañuelas Country Golf

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cañuelas Country Golf esta hoy en una mediana de USD 620.000, un 6,9% mas que en febrero de 2026 y un 8,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cañuelas Country Golf

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 620.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.8%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Cañuelas Country Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

X5014 Ciudad de Córdoba, Provincia de Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina., Cañuelas Country Golf, Cordoba, Provincia de Cordoba

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