Casa en venta en Cañuelas Country Golf · 8 ambientes

Casa en venta en Cañuelas Country Golf · 8 ambientes

Venta Casa Cañuelas Country Golf

Cañuelas Country Golf · Cañuelas Country Golf, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
392 m²
Sup. total
1.535 m²

Precio frente a los parecidos de Cañuelas Country Golf

Esta en lo normal

Pide USD 620.000, un 2% mas que lo normal entre los 39 casas de 4 habitaciones en venta en Cañuelas Country Golf publicados a menos de 10 cuadras de Cañuelas Country Golf.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.582lo normal · 1.5561.699

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 42 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 610.050
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
161 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.644
Tardaron en salir
119 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Remax ofrece casa en el exclusivo Cañuelas Country Golf, Ubicación central, 4 dormitorios Superficie cubierta: 392 m² Superficie de terreno: 1535 m² CARACTERÍSTICAS: PLANTA BAJA • Hall de distribución • Amplio living comedor • Baño con ante baño • Cocina • Sala de estar • 2 dormitorios con placard • Baño • Lavadero y Tender • Quincho • Cuarto de guardado PLANTA ALTA • Dormitorio principal, baño en suite, jacuzzi ,vestidor y balcón propio • Amplio dormitorio con 2 balcones (ideal escritorio para hacer home ofice) * Pisos a reciclar ESCRITURA Ubicada en la zona sur de la ciudad de Córdoba, es uno de los barrios cerrados que mejor combina calidad de vida, seguridad y entorno natural, dentro de la ciudad. Se trata de un exclusivo country desarrollado sobre amplios lotes, rodeado de espacios verdes, lagunas y una destacada cancha de golf homologada, que aporta un entorno único y distinguido. -El barrio cuenta con: • Seguridad 24 hs y control de acceso • Todos los servicios: luz, gas, agua y cloacas • Cancha de golf, tenis, fútbol, pádel, básquet y gimnasio • Club House con espacios sociales y restaurante • Piscina, lagunas y áreas recreativas • Infraestructura de primer nivel y calles pavimentadas Un entorno pensado para disfrutar todos los días, ideal tanto para familias como para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza. • A pocos minutos de Av. Circunvalación • Rápido acceso al centro de Córdoba (aprox. 10–15 minutos) • Cercano a zonas comerciales, colegios y servicios de zona sur • Conectividad ágil hacia barrios como Jardín y San Carlos MUDATE A LA CASA QUE QUERÉS! LLAMANOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 660.610 en total: USD 620.000 del aviso mas USD 40.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.542.894 por mes con ingresos de $ 22,2 M.

Costo total realUSD 660.610
Precio del aviso
USD 620.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.004
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.542.894/mes

Necesitas ingresos por $ 22.171.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Espacio verde) a 14 minutos.

Compras
Hipermercado Wal Mart Circunvalacion Sur13 min · 857 m
Educacion
J.DE INF. DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · inicial · publica11 min · 674 m
ESCUELA DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica11 min · 687 m
Espacios verdes
Espacio verde · Manzana 3714 min · 865 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.1% total
USD 670.000USD 649.00003 de jul de 202616 de ago de 2026
  1. 16 de ago de 2026USD 670.000 → USD 649.000-3.13%

Como vinieron los precios en Cañuelas Country Golf

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cañuelas Country Golf esta hoy en una mediana de USD 620.000, un 6,9% mas que en febrero de 2026 y un 8,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cañuelas Country Golf

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 620.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.8%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Cañuelas Country Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cañuelas Country Golf, Cañuelas Country Golf, Cordoba, Provincia de Cordoba

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