Casa en venta en Benjamin Matienzo · 8 ambientes
Casa en venta
USD 134.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Benjamin Matienzo · 8 ambientes

Casa en venta - barrio matienzo

Barrio Matienzo , Córdoba · Benjamin Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
356 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Benjamin Matienzo

Piden de mas

Pide USD 134.500, un 46% mas que lo normal entre los 29 casas de 4 habitaciones en venta en Benjamin Matienzo publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Matienzo , Córdoba.

46% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 538lo normal · 368441

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 91.912
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
81 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 368
Tardaron en salir
99 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDE CASA EN BARRIO MATIENZO. CóRDOBA USD 134.500 APTO CRéDITO HIPOTECARIO. (NO PLANOS) Una Preciosa Vivienda en un lugar Bello y Tranquilo. Ubicada en Barrio Matienzo, en la Capital Cordobesa. A 10 minutos del Centro. A 50 metros de la Plaza del Caburé de Matienzo. Construida por su Dueño con Materiales de Primera. Ideal para Familias que buscan Comodidad y Confort. Características: • Consta de 4 Dormitorios, 3 en Planta Alta y 1 (de huésped), en Planta Baja; • 2 Baños 1 PB y 1 PA; • 1 Lavadero; • 1 Garaje; • 1 Comedor Grande; • 1 Cocina Grande, Toda Amoblada de Madera de Roble y Mesada de Cocina de Granito con frente redondeado y vivo de granito mara; • 1 Living; • 1 Pieza de guardado, separado de la casa; • Jardín al Frente y Fondo de la casa; • 1 Escalera estructura metálica y peldaños de madera; • PB con muros y cielorrasos, terminados con revoques finos a la cal; • PA muros terminados de yeso y cielorrasos de placas Durlock de 12,5 mm y lana de vidrio de 2" de aislante térmico; • Techo de chapa sinusoidal prepintada gris oscuro, montada en perfiles de estructura metálica, en su interior aislada térmicamente con espuma poliuretánica de 2". En los extremos laterales en cumbreras con salidas de vapores y en tímpano del frente ventanilla metálica de entrada de aire. En todas en su interior provistas de mallas metálicas anti insectos y aves; • Tanque de agua de PVC tricapa de 1100 lts; • Termotanque de 150 lts; • Caldera y radiadores en todos los ambientes Peisa; • Pisos de Porcelanatos; • Pintura al látex acrílico lavables; • Válvulas FV de descargas en inodoros; • En dormitorios, placares de puertas corredizas de aluminio y totalmente amoblados en sus interiores; • Aberturas todas de Al, en ventanas de abrir, línea Módena con vidrios DVH, vidrios exteriores tonalisados color bronce e interior transparente y todas con telas mosquiteros de Al y cortinas de enrrollar de Al.; • En todos los ambientes con ventiladores de techo Gatti; • Servicios de gas natural, Agua corriente, energía eléctrica Y Cloaca. No dudes en Escribirme para Conocer Tu Próximo Hogar. Sandra Cristina Gomez CPI 7506. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 143.309 en total: USD 134.500 del aviso mas USD 8.809 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.207.875 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 143.309
Precio del aviso
USD 134.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.255
Sellos y tasas~0.5%
USD 672
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.882

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.207.875/mes

Necesitas ingresos por $ 4.831.500/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de Albania) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Despensa-Polleria14 min · 867 m
Polleria15 min · 963 m
Educacion · 13 en la zona
COLEGIO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · privada3 min · 220 m
INST. SUP. NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · superior · privada3 min · 222 m
ESCUELA AERONAUTICA ARGENTINA · primaria · publica4 min · 229 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Republica de Albania4 min · 279 m
Plaza Esmeralda5 min · 288 m
Plaza Capitan Daniel Fernando Manzotti11 min · 697 m
Salud
DISPENSARIO VILLA CIUDAD DE AMERICA · centro de salud · publico7 min · 470 m
UPAS N° 1 - BARRIO SAN ROQUE · centro de salud · publico14 min · 901 m
C.P.A. CTRO. MEDIDO DE KINESIOLOGIA DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE B° ESTACION FLORES · centro de salud · privado14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Benjamin Matienzo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Benjamin Matienzo esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 43,6% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Benjamin Matienzo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Benjamin Matienzo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Matienzo , Córdoba, Benjamin Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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