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Casa 8 ambientes en venta en 27 de Abril al 1000, Alberdi
Casa en venta
USD 98.000
= $ 155,6 M
Cuota UVA desde $ 883.984/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen 27 de Abril al 1000, Alberdi

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
145 m²

Descripcion

GFH Propiedades ofrece en venta gran oportunidad de inversión! Actualmente la propiedad funciona como oficinas, pero puede transformarse en vivienda (y en dos viviendas también!!) Con mucho potencial, en zona residencial y comercial por su cercanía al centro Cuenta actualmente con 4 oficinas en planta baja, cocina comedor con baño En planta alta 3 oficinas y un baño Si se pensara en vivienda, pueden unificarse los espacios en planta baja y quedarían 3 dormitorios con baño, en planta alta. Queres visitar la propiedad?? Vamos yaaa mismo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.419 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.419 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.419
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 27 de Abril al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Ana) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 41 en la zona
Minimercado Jorge3 min · 165 m
Minimercado Jorge3 min · 169 m
Buenos Dias3 min · 181 m
Educacion · 62 en la zona
COLEGIO DE SAN JOSE (H.H.DOMINICAS) · inicial/primaria · privada2 min · 115 m
INSTITUTO DE SAN JOSE (H.H.DOMINICAS) · secundaria · privada2 min · 132 m
COLEGIO MUSICAL COLLEGIUM · primaria · privada4 min · 231 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Santa Ana7 min · 446 m
Plaza Colon8 min · 482 m
Paseo Sobremonte11 min · 723 m
Salud · 67 en la zona
CENTRO DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado1 min · 90 m
CENTRO MEDICO PRIVADO DEPORTVIDA S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 127 m
CENTRO QUIRURGICO PRIVADO NARIZ, GARGANTA Y OIDOS S.R.L · centro de salud · privado2 min · 131 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.0% total
USD 100.000USD 98.00024 de sept de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026USD 100.000 → USD 98.000-2.00%

Como vinieron los precios en Alberdi

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Alberdi esta hoy en una mediana de USD 98.000, un 1,5% menos que en febrero de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Alberdi

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Alberdi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

27 de Abril al 1000, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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