Casa 8 ambientes en venta en MARIO BRAVO 1725, 1º de Mayo

Casa 8 ambientes en ventaen MARIO BRAVO 1725, 1º de Mayo

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de 1º de Mayo

Conviene mirarla

Pide USD 61.900, un 37% menos que lo normal entre los 24 casas de 3 habitaciones en venta en 1º de Mayo publicados a menos de 10 cuadras de MARIO BRAVO 1725 .

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 281lo normal · 446

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 271 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 98.199
Tamaño normal
208 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 427
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Propiedad ubicada en Barrio Primero de Mayo sobre calle Mario Bravo 1725, posee un terreno de 220m2 (10x22) y 160m2 cubiertos aproximadamente. La misma cuenta con jardín con rejas, porche techado, comedor con calefactor, cocina integrada con amplios muebles de bajo mesada y alacena de roble, pasillo de distribución con calefactor, baño completo con armario, tres dormitorios con placard y baulera (dos de ellos con aire acondicionado), garaje para un vehículo y parte final con asador y sector de lavadero integrado, galpón con techo de chapa de 30m2 y patio con asador y horno. El inmueble posee un valor agregado por la calidad sus aberturas, amoblamiento de cocina, placares, pisos de cerámico, artefactos de calefactor y aires acondicionados instalados. Posee todos los servicios (no hay cloaca en la zona aún), goza de un buen entorno residencial y posee muy buenos accesos, encontrándose a 100 metros de calle Agustín Garzón, a 900 metros de Av. Sabattini y a solo 10 minutos del centro de Córdoba. Posee escritura, plano aprobado sin final de obra (ampliación galpón sin declarar), impuestos y servicios al día. Precio de venta dólares 61.900. Contactos: Negocios Urbanos tel.: Ver datos , cel.: Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 65.955 en total: USD 61.900 del aviso mas USD 4.055 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 555.892 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 65.955
Precio del aviso
USD 61.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.498
Sellos y tasas~0.5%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 555.892/mes

Necesitas ingresos por $ 2.223.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de MARIO BRAVO 1725

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Jose Obrero) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Kitty · Pedro Medrano11 min · 732 m
Buenos Dias · Agustin Garzon16 min · 997 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO DEAN FUNES · secundaria · privada5 min · 304 m
C.E.N.M.A. BARRIO ACOSTA · adultos · publica6 min · 355 m
ESCUELA ESPAÑA · primaria · publica6 min · 361 m
Espacios verdes
Plaza San Jose Obrero6 min · 405 m
Salud · 7 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado3 min · 165 m
C.P.A. CONSULTORIO DE FISIOTERAPIA Y KINESIOLOGIA · centro de salud · privado4 min · 249 m
C.P.A. CONSULTORIO DE FISIOTERAPIA Y KINESIOLOGIA LIC. MORENO NELIDA DEL VALLE · centro de salud · privado4 min · 249 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MARIO BRAVO 1725 , 1º de Mayo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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USD 61.900
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