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Casa · 194m² · 8 Ambientes · 1 Cochera
Santo Domingo al 1100 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 194 m²
- Sup. total
- 250 m²
Casa en Cordoba, 8 ambientes, 194 m², USD 65.000 (comparada contra 859 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 46,6% por debajo de la mediana del set (USD 121.740): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 335 contra USD 625 de la mediana (-46,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 859
- Mediana precio
- USD 121.740
- Mediana precio/m²
- USD 625
- Mediana m²
- 193 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.252.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (154 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santo Domingo al 1100, Cordoba, Provincia de Cordoba