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Casa en alquiler en Yapeyu · 8 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Casa en alquiler en Yapeyu · 8 ambientes

Casa en Alquiler 3 Dorm con Cochera

Rosario de Santa Fe 2035 · Yapeyu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Yapeyu, 8 ambientes, 211 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 29/09/2026 (de ARS 1.200.000 a ARS 1.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
211 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Yapeyu

Descripcion

Se encuentra en alquiler una casa de cuatro dormitorios ubicada en Barrio Yapeyú. AMBIENTES PLANTA BAJA Living comedor, sala de estar, cocina, dos dormitorios, baño , patio de luz, patio, pieza de depósito y cochera cubierta PLANTA ALTA 2 dormitorios sin placard, baño, lavadero y salida a balcón ALQUILER El valor del alquiler es $1.200.000 actualizable cada 4 meses conforme ICL. Aparte abona imp. municipal, imp. DGR y Agua. Servicios de gas y luz conectados GASTOS DE INGRESO Honorarios 5% del total del contrato. Posibilidad de abonarlos en cuatro cuotas. Informes Firmas en Escribanía Para mas información comunícate con nosotros

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.100.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
ARS 1.200.000ARS 1.100.00003 de sept de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.100.000-8.33%

Ubicacion

Rosario de Santa Fe 2035, Yapeyu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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