Casa en alquiler en Urca · 8 ambientes

Casa en alquiler en Urca · 8 ambientes

Casa en Alquiler en Urca, Amplio Terreno, Pileta y Excelente Entorno Residencial

Casa en Alquiler en Urca, Amplio Terreno, Pileta y Excelente Entorno Residencial · Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
868 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Urca

Piden de mas

Sale $ 2.400.000 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en alquiler en Urca publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Alquiler en Urca, Amplio Terreno, Pileta y Excelente Entorno Residencial.

20% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.400.000lo normal · 2.000.0002.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • 36 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
$ 2.000.000/mes
Tamaño normal
244 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
72 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.700.000
Tardaron en salir
95 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Importante propiedad ubicada en Barrio Urca, sobre calle Pelagio Luna, en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Córdoba. La casa se desarrolla íntegramente en una sola planta, sobre dos terrenos de aproximadamente 450 m² cada uno, ofreciendo amplitud, comodidad y excelente distribución. La vivienda cuenta con 280 m² cubiertos y dispone de un gran living con hogar a leña y calefactores tiro balanceado, escritorio independiente ideal para home office, comedor diario conectado a la cocina y excelente circulación hacia los espacios exteriores. La cocina posee amplios muebles de guardado, gran cantidad de enchufes para electrodomésticos y conexión directa al patio y galería. Además, la propiedad incluye lavadero independiente con calefacción, habitación y baño de servicio, tendedero oculto y múltiples espacios de guardado. En el sector privado encontramos tres dormitorios con placares completos y calefacción, baño principal con hidromasaje y una cómoda suite principal con salida al patio. En el exterior se destaca un gran patio parquizado con pileta de material, galería, asador y amplios espacios verdes ideales para reuniones y vida familiar. La cochera es uno de los grandes diferenciales de la propiedad, con capacidad para varios vehículos y portón automático. Características principales: 3 dormitorios Escritorio 4 baños Habitación de servicio con baño Living con hogar Comedor diario Cocina separada Lavadero independiente Galería con asador Pileta Gran patio parquizado Cochera para varios autos Todo en planta baja Una propiedad sólida, funcional y muy bien mantenida, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y excelente ubicación en Urca.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.704.000: primer mes $ 2.400.000, deposito $ 2.400.000 y comision inmobiliaria $ 2.904.000.

Costo de entrada$ 7.704.000
Primer mes
$ 2.400.000
Deposito1mes
$ 2.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.904.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.521.455
En 12 meses
~$ 2.923.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Intendente Donato Latella Frias) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Carrefour Express · Avenida Sagrada Familia 130514 min · 922 m
Educacion · 21 en la zona
J.DE INF. REPUBLICA DEL LIBANO · inicial · publica6 min · 382 m
I.P.E.M. Nº 197 REPUBLICA DEL LIBANO · secundaria · publica6 min · 398 m
ESCUELA REPUBLICA DEL LIBANO · primaria · publica6 min · 402 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Intendente Donato Latella Frias3 min · 192 m
Plaza del Encuentro6 min · 370 m
Plazoleta Doctor Angel Baulina6 min · 377 m
Salud · 5 en la zona
SANATORIO PRIVADO LEON S. MORRA · clinica especializada · privado11 min · 719 m
CENTRO DENTAL SAGRADA FAMILIA · centro de salud · privado13 min · 860 m
CP CIRUGIA ESTETICA · centro de salud · privado15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+9.1% total
ARS 2.400.000ARS 2.200.00026 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026ARS 2.200.000 → ARS 2.400.000+9.09%

Como vinieron los alquileres en Urca

El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Urca esta hoy en una mediana de ARS 1.400.000 por mes, un 22,2% menos que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Urca

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.400.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202622 de jun de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Urca. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Alquiler en Urca, Amplio Terreno, Pileta y Excelente Entorno Residencial, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

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