alquiler
USD 3.000
Casa · 450m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Country Costa Verde · 5 amb · 4 dorm · 450 m2 · hace 70 dias
Casa en alquiler en Country Costa Verde · 8 ambientes
Costa Verde - Categoria - Cerca Ingreso
Central 158 · Country Costa Verde, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 470 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Country Costa Verde, 8 ambientes, 470 m², ARS 4.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 4.000.000). Con expensas el costo total es ARS 5.100.000, 10,9% por encima del costo total tipico (ARS 4.600.000); las expensas pesan 13,3% del alquiler.
Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 4.000.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 700.000
- Mediana m²
- 460 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Country Costa Verde
Descripcion
COSTA VERDE
• CATEGORIA . 4 DOR
• TRES CON ESCRITORIO .
DEP DE SERVICIO .
AMPLIA Y LUMINOSA .
GRAN SUITE .
DEP DE SERVICIO .
COCHERA DOS AUTOS .
RIEGO .
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 14.445.000
- Primer mes
- $ 4.500.000
- Deposito1mes
- $ 4.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 5.445.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: $ 4.250.000· 2 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+650.0% total
- 15 de oct de 2026USD 600.000 → ARS 4.500.000+650.00%
Ubicacion
Central 158, Country Costa Verde, Cordoba, Provincia de Cordoba
