alquiler
USD 650.000 USD 3.000 subio 21567%
Casa · 340m² · 6 Ambientes
Country Costa Verde · 6 amb · 3 dorm · 340 m2 · hace 14 dias
Casa en alquiler en Country Costa Verde · 8 ambientes
Barranca de Urca - Alquiler - Impecable
central - 158 · Country Costa Verde, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 470 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Country Costa Verde, 8 ambientes, 470 m², ARS 4.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (ARS 4.250.000). Con expensas el costo total es ARS 4.600.000, 7,1% por debajo del costo total tipico (ARS 4.950.000); las expensas pesan 15,0% del alquiler.
Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 4.250.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 700.000
- Mediana m²
- 460 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Country Costa Verde
Descripcion
COSTA VERDE
• CATEGORIA . 4 DOR
• TRES CON ESCRITORIO .
DEP DE SERVICIO .
AMPLIA Y LUMINOSA .
GRAN SUITE .
IMPECABLE
• MODERNA
• LUMINOSA
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 12.840.000
- Primer mes
- $ 4.000.000
- Deposito1mes
- $ 4.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 4.840.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.259.056
En 12 meses
~$ 5.141.304
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: $ 4.000.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+33.3% total
- 24 de ago de 2026USD 3.000 → ARS 4.000+33.33%
Ubicacion
central - 158, Country Costa Verde, Cordoba, Provincia de Cordoba
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