venta
USD 265.000
Casa · 180m² · 8 Ambientes · 3 Cocheras
Siete Soles Naturaleza Urbana·8 amb · 3 dorm · 180 m2·hace 7 dias
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Casa en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana · 7 ambientes
USD 460.000
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Casa en venta
USD 460.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana · 7 ambientes
7 Soles. Cba. a Estrenar. 400 M²cub. 900 Terreno. Casa 4 Dor. Patio C/pileta. Cochera.
Siete Soles · Siete Soles Naturaleza Urbana, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 900 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Siete Soles Naturaleza Urbana
Pide USD 460.000, un 16% menos que lo normal entre los 35 casas de 4 habitaciones en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana publicados a menos de 10 cuadras de Siete Soles.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.150lo normal · 1.3611.472
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- 50 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 544.444
- Tamaño normal
- 350 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 70 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.360
- Tardaron en salir
- 97 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
PROPIEDAD DE CATEGORIA A ESTRENAR CORDOBA.
SIETE SOLES.
Verdanas.
La misma esta constituida en una sola planta contando con: *Cocina comedor, alacenas y bajo mesada completos, heladera, lavavajillas,horno empotrado, anafe.
Todo a estrenar.
Gas natural. *4 Dormitorios donde el principal cuenta con vestidor doble, baño en suite con hidromasaje, patio de luz (opcional base sommier) y los tres restantes con placares e interiores completos. *4 Baños: baño social, baño en quincho, baño en habitacion principal ( c/hidro) baño sector habitaciones (c/hidromasaje) *Cochera cubierta para 3 vehículos. *Patio con pileta con solarium húmedo y espacio verde.
Cuenta con habitacion de guardado. *Gimnasio. *Quincho con asador, galeria externa a la pileta. *Lavadero y deposito completo con muebles y artefactos. (Lavarropas, freezer a estrenar). *Todos los ambientes poseen aire acondicionado instalados. *Seguridad con cámaras propias y alarma.
Aberturas de DVH con vidrios dobles y persianas en todos los ambientes. *Losa radiante en todos los ambientes. (400m2) *ESCRITURA. *PLANOS *LOTE 900 MT2 *400 M2 CONSTRUIDOS *TODOS LOS SERVICIOS. *SEGURIDAD 24 HORAS.
SARRACINI BIENES RAICES.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 490.130 en total: USD 460.000 del aviso mas USD 30.130 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.149.314 por mes con ingresos de $ 16,6 M.
Costo total realUSD 490.130
- Precio del aviso
- USD 460.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.132
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.698
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.149.314/mes
Necesitas ingresos por $ 16.597.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-7.1% total
- 30 de sept de 2026USD 495.000 → USD 460.000-7.07%
Como vinieron los precios en Siete Soles Naturaleza Urbana
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Siete Soles Naturaleza Urbana esta hoy en una mediana de USD 370.000, lo mismo que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Siete Soles Naturaleza Urbana
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 370.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Siete Soles Naturaleza Urbana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Siete Soles Naturaleza Urbana
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 495.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Siete Soles Naturaleza Urbana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Siete Soles Naturaleza Urbana
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Siete Soles Naturaleza Urbana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Siete Soles Naturaleza Urbana
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 460.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Siete Soles Naturaleza Urbana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Siete Soles Naturaleza Urbana
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 382.857
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Siete Soles Naturaleza Urbana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Siete Soles, Siete Soles Naturaleza Urbana, Cordoba, Provincia de Cordoba
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