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Casa 7 ambientes en venta en Deán Funes 5316, San Ignacio
Casa en venta
USD 89.000
= $ 141,3 M
Cuota UVA desde $ 802.802/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Deán Funes 5316, San Ignacio

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de San Ignacio

Conviene mirarla

Pide USD 89.000, un 31% menos que lo normal entre los 7 casas de 7 ambientes en venta en San Ignacio publicados a menos de 5 cuadras de Deán Funes 5316.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 356lo normal · 513460602

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • 60 m² mas que lo normal para 7 ambientes
Lo normal para un 7 ambientes
USD 128.289
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 612
Tardaron en salir
166 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Ignacio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa de 4 dormitorios, con 1 baño y 2 a terminar( cuenta con materiales para terminarlo), con garage, a 100 metros de CPC de Av. Colon. Papeles al día, lista para escriturar. Excelente zona y lugar para vivir tranquilo y seguro

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.830 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 5.830 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 94.830
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~0.5%
USD 445
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Deán Funes 5316

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Descubrimiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Carrefour · Avenida Colon 488011 min · 686 m
Super Suerte13 min · 814 m
Polleria Reyna Violeta · Requinoa 40013 min · 854 m
Educacion · 15 en la zona
I.P.E.M. Nº 205 RICARDO HUGO PALLADINO · secundaria · publica3 min · 180 m
J.DE INF. GABRIELA MISTRAL · inicial · publica7 min · 461 m
ESCUELA GABRIELA MISTRAL · primaria · publica7 min · 475 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta del Descubrimiento5 min · 303 m
Plaza General Mariano Balcarce6 min · 361 m
Plaza publica8 min · 495 m
Salud
CONSULTORIO MEDICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado5 min · 332 m
REAMED CENTRO DE REHABILITACION MEDICA · centro de salud · privado10 min · 648 m
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico14 min · 890 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Ignacio

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Ignacio esta hoy en una mediana de USD 89.000, un 22,8% mas que en febrero de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Ignacio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en San Ignacio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Deán Funes 5316, San Ignacio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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