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Casa 7 ambientes en venta en Juan Antonio Lavalleja 3404, Panamericano
Casa en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Juan Antonio Lavalleja 3404, Panamericano

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
351 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Panamericano

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 13% menos que lo normal entre los 47 casas de 3 habitaciones en venta en Panamericano publicados a menos de 10 cuadras de Juan Antonio Lavalleja 3404.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 493lo normal · 569

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 80.778
Tamaño normal
148 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
160 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 479
Tardaron en salir
92 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

CORAL ASESORES INMOBILIARIOS TE PRESENTA ESTA OPORTUNIDADDE INVERSION! Linda casa esquina en Alta Córdoba, calle Lavalleja N°3404, frente a espacios verdes, a 4 cuadras del hospital Infantil. Buena ubicación! La propiedad se distribuye de la siguiente manera: -Ingreso por living amplio y muy luminoso, con hogar. -Cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena, amplio y ventilado. • Pasillo de distribución. -3 dormitorios amplios, con placard y grandes ventanales. -Baño completo. -Gran patio de césped, con cuarto de guardado. El inmueble cuenta con 351m2 de terreno y 142m2 cubiertos. Buena zona, ideal para ser renovada y convertirla en tu próximo hogar!!! Contactanos y vamos a verla!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.585 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan Antonio Lavalleja 3404

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Hector Vukotich) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 13 en la zona
Chicho · Mariano Fragueiro6 min · 386 m
Gongora · Luis de Gongora9 min · 566 m
Gino · Luis de Gongora10 min · 637 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN MUNICIPAL HIJITUS · inicial · publica4 min · 281 m
ESCUELA SIMON BOLIVAR · primaria · publica9 min · 553 m
I.P.E.M. Nº 122 DIEGO GOMEZ CASCO · secundaria · publica9 min · 560 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Hector Vukotich3 min · 183 m
Plaza Raul Scalabrini Ortiz5 min · 347 m
Plaza de la Amistad Vecinal7 min · 475 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE SALUD DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS ZONA NORTE · centro de salud · privado5 min · 293 m
CENTRO MEDICO ESPINEL · centro de salud · privado5 min · 296 m
CONSULTORIO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE BARRIO PANAMERICANO · centro de salud · privado7 min · 480 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 75.000USD 70.00014 de abr de 202631 de oct de 2026
  1. 31 de oct de 2026USD 75.000 → USD 70.000-6.67%

Como vinieron los precios en Panamericano

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Panamericano esta hoy en una mediana de USD 71.900, un 10,6% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Panamericano

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 71.900
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202614 de sept de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Panamericano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Antonio Lavalleja 3404, Panamericano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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