P Proppies
Casa en venta en Ombu · 7 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
= $ 192,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Casa en venta en Ombu · 7 ambientes

Casa en Venta Barrio Escobar

Ricardo Pedroni 1387 · Ombu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
289 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ombu, 7 ambientes, 170 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 2,3% desde el 12/08/2026 (de USD 128.000 a USD 125.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente ubicación, cercana a avenidas sagrada familia y Octavio pinto, y parque de la naciones, instalaciones de gas, agua y luz hechas a nuevas en 2020 Pieza de guardado en el fondo más baño con posibilidad de hacer un departamento o quincho

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.093.802/mes

Necesitas ingresos por $ 4.375.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mini Libertad · Avenida Octavio Pinto8 min · 537 m
Mini Libertad9 min · 605 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA PROVINCIA DE CORRIENTES · primaria · publica7 min · 461 m
J.DE INF. PROVINCIA DE CORRIENTES · inicial · publica8 min · 524 m
INSTITUTO FASTA SANTO DOMINGO DE GUZMAN · secundaria · privada9 min · 569 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza 12 de Octubre3 min · 175 m
Plazoleta del Ombu6 min · 369 m
Plaza Chamical6 min · 386 m
Salud · 8 en la zona
GAMOND MEDICINA Y ESTETICA · centro de salud · privado6 min · 392 m
CENTRO PRIVADO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA · centro de salud · privado12 min · 776 m
C.P.A. CONSULTORIO DE PSICOLOGIA FENIX LIC. CUASSOLO MARIA LOURDES · centro de salud · privado12 min · 782 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.3% total
USD 128.000USD 125.00011 de jul de 202612 de ago de 2026
  1. 12 de ago de 2026USD 128.000 → USD 125.000-2.34%

Ubicacion

Ricardo Pedroni 1387, Ombu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ombu

Busquedas relacionadas