venta
USD 65.000
Casa · 131m² · 7 Ambientes
Marechal·7 amb · 3 dorm · 131 m2·hace 10 dias
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Casa 7 ambientes en venta en Armengol Tecera 861, Marechal
USD 58.000
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Casa en venta
USD 58.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 7 ambientes en ventaen Armengol Tecera 861, Marechal
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 153 m²
- Sup. total
- 184 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Marechal
Pide USD 58.000, un 38% menos que lo normal entre los 34 casas de 3 habitaciones en venta en Marechal publicados a menos de 10 cuadras de Armengol Tecera 861.
38% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 379lo normal · 609792
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 93.130
- Tamaño normal
- 156 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 168 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 477
- Tardaron en salir
- 127 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Propiedad con muy buena ubicacion, cuenta con 153 mtrs cubiertos distribuidos en: amplio living comedor diario cocina separada y equipada sector de lavadero garaje cubierto baño completo 3 dormitorios comodos ( uno en planta baja. uno en planta alta yn otro en sector patio) terraza jardin al frente con rejas
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 61.799 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 3.799 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 520.868 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 61.799
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 520.868/mes
Necesitas ingresos por $ 2.083.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Armengol Tecera 861
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (12 de Octubre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Lucy5 min · 306 m
Abasto Alberdi12 min · 737 m
Vea12 min · 784 m
Educacion
· 22 en la zona
COLEGIO HAROLDO ANDENMATTEN · primaria · privada4 min · 260 m
J.DE INF. HAROLDO ANDENMATTEN · inicial · privada4 min · 266 m
J.DE INF. BLAS PARERA · inicial · publica4 min · 271 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
12 de Octubre6 min · 369 m
Plazoleta 20 de Junio9 min · 559 m
Plaza cerveceria12 min · 747 m
Salud
· 7 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO DE PSICOLOGIA FENIX LIC. CUASSOLO MARIA LOURDES · centro de salud · privado8 min · 525 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. STERREN ROBERTO LEONEL · centro de salud · privado8 min · 531 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS MANOS UNIDAS · centro de salud · privado11 min · 706 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Marechal
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Marechal esta hoy en una mediana de USD 89.990, lo mismo que en marzo de 2026 y un 7,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Marechal
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 89.990
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Marechal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Marechal
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 89.990
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Marechal. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Marechal
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 92.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Marechal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Armengol Tecera 861, Marechal, Cordoba, Provincia de Cordoba
