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Casa 7 ambientes en venta en Angel Maria Zuloaga 4148, Los Granados
Casa en venta
USD 42.000
= $ 66,4 M
Cuota UVA desde $ 377.180/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Angel Maria Zuloaga 4148, Los Granados

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
250 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Granados

Conviene mirarla

Pide USD 42.000, un 40% menos que lo normal entre los 26 casas de 3 habitaciones en venta en Los Granados publicados a menos de 10 cuadras de Angel Maria Zuloaga 4148.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 304lo normal · 510374602

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 3 habitaciones
USD 70.426
Tamaño normal
124 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
70 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 464
Tardaron en salir
92 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa

Descripcion

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BARRIO LOS GRANADOS! Amplia casa de 3 dormitorios Superficie total: 250 m² | Cubiertos: 138 m² Distribución y Ambientes: * 3 Dormitorios amplios y luminosos. * Living independiente. * Comedor principal separado. * Cocina independiente con excelente circulación. * Baño completo. * Cochera cubierta. * Patio * Depósito / Cuarto de trabajo Servicios: Agua corriente, luz y gas natural conectados. Seguridad: Cuenta con sistema de alarma. Documentación: Con Escritura al día (¡lista para transferir!). Precio: USD 45.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.751 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.751 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 377.180 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.751
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 377.180/mes

Necesitas ingresos por $ 1.508.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Angel Maria Zuloaga 4148

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las madres) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mini Mercado9 min · 576 m
Despensa10 min · 625 m
Despensa Lo De Kiril13 min · 861 m
Educacion · 17 en la zona
J.DE INF. ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica2 min · 98 m
ESCUELA PADRE TERCILIO GAMBINO · primaria · publica2 min · 109 m
C.E.N.M.A. BRIGADIER JUAN I. DE SAN MARTIN ANEXO Bº LOS GRANADOS · adultos · publica2 min · 125 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de las madres · Pedro Ignacio Acuña5 min · 340 m
Plaza Consorcio Esperanza9 min · 566 m
Plaza de los pinos9 min · 599 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO BURNS ELSA ARGENTINA · centro de salud · privado5 min · 314 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. BURNS ELSA ARGENTINA · centro de salud · privado5 min · 314 m
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS SAN ROQUE · centro de salud · privado11 min · 696 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 49.900USD 42.00005 de ago de 202613 de nov de 2026
  1. 29 de sept de 2026USD 45.000 → USD 49.900+10.89%
  2. 03 de oct de 2026USD 49.900 → USD 44.900-10.02%
  3. 13 de nov de 2026USD 44.900 → USD 42.000-6.46%

Como vinieron los precios en Los Granados

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Granados esta hoy en una mediana de USD 72.495, un 45% mas que en febrero de 2026 y un 45% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Granados

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 72.495
Tendencia (4 semanas)
▲+45.0%
23 de feb de 202621 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Granados.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Angel Maria Zuloaga 4148, Los Granados, Cordoba, Provincia de Cordoba

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