venta
USD 99.000
Casa · 184m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Crisol·5 amb · 3 dorm · 184 m2·hace 10 dias
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Casa 7 ambientes en venta en La Coruña al 1400, Crisol
USD 180.000
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Casa en venta
USD 180.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 7 ambientes en ventaen La Coruña al 1400, Crisol
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 290 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Crisol
Pide USD 180.000, un 21% mas que lo normal entre los 71 casas de 3 habitaciones en venta en Crisol publicados a menos de 10 cuadras de La Coruña al 1400.
21% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 621lo normal · 511430664
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- 40 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 148.222
- Tamaño normal
- 250 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 245 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 500
- Tardaron en salir
- 111 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Barrio Crisol Sur – Casa en venta | Desarrollo en dos plantas Propiedad de excelente calidad constructiva, con ambientes amplios, funcionales y una distribución pensada para el confort diario y el disfrute familiar.
Planta Baja • Hall de ingreso • Amplia sala de estar principal • Segundo espacio de estar, ideal como comedor diario • Living comedor integrado, con excelente conexión entre ambientes • Cocina separada, con buena capacidad de guardado • Salida desde la cocina a patio interno, aportando luz y ventilación natural • Baño de servicio • Espacio adicional de estar junto a la escalera (ideal sala de lectura o relax) • Jardín • Patio principal con pileta • Quincho completo con asador, baño y espacio para lavadero • Cochera cubierta • Cochera descubierta Planta Alta • Hall de distribución amplio, apto como sala de estar, playroom o espacio de videojuegos • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite • Dos dormitorios secundarios con placares • Baño completo Una propiedad que se destaca por su amplitud, múltiples espacios de estar y excelente sector social, tanto interior como exterior, ideal para familias que buscan confort, funcionalidad y calidad de vida.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 191.790 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 11.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.487 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 191.790
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.616.487/mes
Necesitas ingresos por $ 6.465.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de La Coruña al 1400
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Belgrano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Panaderia y Restaurante Nostri Sapori3 min · 222 m
Supermercado La Estrella4 min · 245 m
Keko's8 min · 493 m
Educacion
· 21 en la zona
ESCUELA RUBEN DARIO · primaria · publica1 min · 91 m
C.E.N.M.A. Nº 151 · adultos · publica2 min · 103 m
J.DE INF. MERCEDES DE SAN MARTIN · inicial · publica3 min · 217 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza General Belgrano6 min · 352 m
Plaza Naciones Unidas8 min · 497 m
Plaza Virgen de Lourdes9 min · 550 m
Salud
· 9 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. CHALUB JUSTO LLAMIL · centro de salud · privado2 min · 154 m
HOSPITAL RAWSON · hospital/clinica · publico9 min · 566 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. GAGLIESI MARIO · centro de salud · privado9 min · 568 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Crisol
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Crisol esta hoy en una mediana de USD 94.000, un 5,5% menos que en febrero de 2026 y un 8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Crisol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 94.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Crisol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Crisol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 102.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Crisol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Crisol
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Crisol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Crisol
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 439/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.1%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Crisol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Crisol
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 102.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Crisol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Coruña al 1400, Crisol, Cordoba, Provincia de Cordoba
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