Casa en venta en Villa Saldan · 7 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Villa Saldan · 7 ambientes

Venta casa 4 dormitorios en san alfonso 2

Avenida Bodereau, San Alfonso Ii 9600 · Villa Saldan, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Saldan, 7 ambientes, 245 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Pamela Samurcachan VENTA CASA 4 DORMITORIOS – SAN ALFONSO 2 RE/MAX presenta en venta esta excelente propiedad ubicada en barrio San Alfonso 2, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios para disfrutar en familia. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 4 dormitorios, incluyendo dormitorio de servicio, ofreciendo una distribución funcional y ambientes cómodos para la vida cotidiana. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor, separado de la cocina, brindando independencia entre los ambientes y comodidad para compartir en familia y recibir invitados. En planta baja se encuentra un dormitorio y un baño, aportando versatilidad y comodidad a la distribución de la vivienda. En planta alta se ubican los otros dormitorios, destacándose el dormitorio principal en suite con baño privado. Además, cuenta con un segundo baño en esta planta. La propiedad dispone de 3 baños en total: 1 en planta baja y 2 en planta alta. También cuenta con lavadero, sumando funcionalidad a los espacios de la vivienda. En el exterior, ofrece un patio con pileta, ideal para disfrutar del aire libre, compartir reuniones y aprovechar los días de verano. Además, dispone de cochera pasante, con espacio techado para un vehículo. Una propiedad que se destaca por sus ambientes amplios y funcionales, su distribución en dos plantas y sus espacios exteriores, ideal para disfrutar en familia. Consultanos para más información y coordinamos una visita. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 277.030
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.297.116/mes

Necesitas ingresos por $ 9.188.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Bodereau, San Alfonso Ii 9600, Villa Saldan, Cordoba, Provincia de Cordoba

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