venta
USD 43.000
Casa en Venta en Córdoba, Capital
Ampliacion General Artigas · 4 amb · 2 dorm · 62 m2 · hace 25 dias
Casa en venta en Ampliacion General Artigas · 7 ambientes
Apto Crédito - Dúplex Amplio y de Calidad
Fabrisio E Carrascull al 100 - Chacra del Sur · Ampliacion General Artigas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 154 m²
- Sup. total
- 18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ampliacion General Artigas, 7 ambientes, 154 m², USD 205.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,5% por debajo de la mediana del set (USD 237.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.331 contra USD 1.317 de la mediana (+1,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 237.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.317
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ampliacion General Artigas
Descripcion
Dúplex de 3 dormitorios en Chacra del Sur – Seguridad, comodidad y excelente ubicaciónAPTO CRÉDITO Ubicado en Chacra del Sur, un barrio con seguridad que se destaca por su tranquilidad, entorno consolidado y permanente crecimiento.
Su ubicación estratégica en Zona Sur permite acceder en 1 minuto a Circunvalación y llegar a Nueva Córdoba en solo 10 minutos, además de contar con una amplia oferta de comercios, servicios y espacios de recreación en la zona.
La propiedad, calefaccionada por radiadores, tiene ambientes amplios, funcionales y muy bien distribuidos.
Planta Baja:
• Cochera techada.
• Amplio living-comedor.
• Cocina integrada.
• Toilette.
• Escritorio.
• Lavadero independiente.
• Galería techada con asador.
• Amplio patio.
Planta Alta:
• 3 dormitorios, el principal con baño en suite y salida a un balcón.
• 2 baños completos.
Una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno seguro, con rápidos accesos y espacios pensados para disfrutar en familia.
SE RECIBE MENOR O PERMUTA Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 218.428
- Precio del aviso
- USD 205.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.961
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.025
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.442
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.807.228/mes
Necesitas ingresos por $ 7.228.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fabrisio E Carrascull al 100 - Chacra del Sur, Ampliacion General Artigas, Cordoba, Provincia de Cordoba
