Casa 7 ambientes en venta en Luis Pasteur al 2100, Ameghino Sud

Casa 7 ambientes en ventaen Luis Pasteur al 2100, Ameghino Sud

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
500 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ameghino Sud

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 17% menos que lo normal entre los 38 casas de 4 habitaciones en venta en Ameghino Sud publicados a menos de 10 cuadras de Luis Pasteur al 2100.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 339lo normal · 410527

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • 32 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 78.775
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
108 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 426
Tardaron en salir
97 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA MAS DEPARTAMENTO EN VENTAORDANO INMUEBLES ofrece esta propiedad a la venta: Ubicada en calle Luis Pasteur al 2100, Barrio de Ameghino Sud en Córdoba Capital, esta espaciosa casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con escritura inmediata, esta propiedad de 500 m2 de superficie total se destaca por su orientación al Este, asegurando una iluminación natural óptima durante todo el día. -La casa cuenta con living, dos dormitorios, baño y cocina comedor. -El departamento tiene cocina, un dormitorio y baño. -En el fondo de la propiedad se encuentra el lavadero y dormitorio ( posibilidad de usar como departamento ). También cuenta con un Galpón de guardado y almacenamiento. Amplio patio con asador . Posee cochera cubierta y una cochera semicubierta. El exterior de la propiedad es igualmente atractivo, con un jardín que invita al descanso y un patio ideal para actividades al aire libre. Además, dispone de un galpón que puede utilizarse como taller o espacio de almacenamiento adicional. Escribinos y vamos a conocerla. Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.258 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.258 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Luis Pasteur al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Capitan Daniel Fernando Manzotti) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 5 en la zona
Despensa Lo De Kiril3 min · 218 m
Supermercado Chango Mas8 min · 536 m
Despensa Tota10 min · 667 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA REPUBLICA ARGENTINA · primaria · publica2 min · 148 m
J.DE INF. REPUBLICA ARGENTINA · inicial · publica3 min · 200 m
I.P.E.T. y M. Nº 101 REPUBLICA ARGENTINA · secundaria · publica4 min · 255 m
Espacios verdes
Plaza Capitan Daniel Fernando Manzotti3 min · 163 m
Plaza Esmeralda8 min · 503 m
Plaza Farman12 min · 781 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 50 - BARRIO VILLA ADELA · centro de salud · publico14 min · 867 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO BURNS ELSA ARGENTINA · centro de salud · privado14 min · 893 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. BURNS ELSA ARGENTINA · centro de salud · privado14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ameghino Sud

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ameghino Sud esta hoy en una mediana de USD 48.500, un 30,7% menos que en febrero de 2026 y un 17,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ameghino Sud

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 48.500
Tendencia (4 semanas)
▼-17.1%
23 de feb de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ameghino Sud.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis Pasteur al 2100, Ameghino Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

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