Casa en venta en Alto Hermoso · 7 ambientes
Casa en venta
USD 300.000

Casa en venta en Alto Hermoso · 7 ambientes

Casa en Alto Hermoso

C. Alberto Boris Eppstein al 1400 · Alto Hermoso, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
293 m²
Sup. total
2.810 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alto Hermoso, 7 ambientes, 293 m², USD 300.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 294.999). El m² sale USD 1.024 contra USD 1.180 de la mediana (-13,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 294.999
Mediana precio/m²
USD 1.180
Mediana m²
250 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Alto Hermoso

Descripcion

Casa en venta en Barrio Alto Hermoso Villa WarcaldeSe ofrece en venta una casa ubicada sobre Calle C. Alberto Boris Eppstein, en Barrio Alto Hermoso, Villa Warcalde, Córdoba. Su entorno residencial se caracteriza por amplios lotes, abundante vegetación y calles tranquilas, ofreciendo un excelente equilibrio entre naturaleza y comodidad urbana. Ubicación Cuenta con rápido acceso a Av. José María Eguía Zanon, Recta Martinolli y Av. Los Álamos, lo que permite una excelente conexión con Circunvalación y distintos puntos de la ciudad. La zona se destaca por su cercanía al río, espacios verdes, comercios, colegios y centros de salud, siendo una excelente opción para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios. Ambientes Living comedor con hogar. Cocina. Comedor diario. Sala de estar. Lavadero. 3 dormitorios. 3 baños. Amplia galería. Cochera. Exterior Amplio jardín. Pileta. Asador. Fogonero. Aljibe. Características destacadas Casa desarrollada íntegramente en planta baja. Excelente entorno residencial consolidado. Lote con amplios espacios verdes. Ideal para familias que buscan comodidad, naturaleza y calidad de vida. Muy buena conectividad hacia las principales avenidas de la zona norte. ¡Contactanos y coordinemos una visita! CORREDOR RESPONSABLE: JUAN JOSÉ SANTIA CPI 8323.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.650
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.631.431/mes

Necesitas ingresos por $ 10.525.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Paseo de los pajaros6 min · 360 m
Salud
CLINICA CASTILLO MORALES · clinica especializada · privado8 min · 533 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. Alberto Boris Eppstein al 1400, Alto Hermoso, Cordoba, Provincia de Cordoba

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