Casa en venta en 1º de Mayo · 7 ambientes
Casa en venta
USD 81.500

Casa en venta en 1º de Mayo · 7 ambientes

Venta Casa Primero de Mayo, Ideal Inverión

Ariza al 5100 Esquina Callao · 1º de Mayo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 1º de Mayo, 7 ambientes, 186 m², USD 81.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

IDEAL INVERSIÓN, SE VENDE POR CRÉDITO HIPOTECARIO NO NACIÓN. ¡Descubre tu próximo hogar en el encantador barrio de 1 de Mayo en Córdoba Capital! Esta casa en Ariza 5100 esquina Callao es perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y buena ubicación dentro del barrio. Con 330 m2 de superficie total, 186 m2 cubiertos y 15 m2 semicubiertos, esta propiedad de una sola planta te ofrece todo lo que necesitas. La casa, de 50 años de antigüedad refaccionada a nueva hace 3 años, ha sido diseñada para aprovechar cada rincón. Cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, ideal para inversión. Una amplia cocina comedor, living para disfrutar de momentos en familia o con amigos. El exterior no se queda atrás, ya que podrás disfrutar de un hermoso jardín y un patio que invitan al relax. Además, cuenta con una galería y una parrilla, perfectas para tus reuniones al aire libre. Para tu comodidad, dispone de dos cocheras cubiertas con portón levadizo. Departamento extra de un dormitorio, baño con entrada independiente. En cuanto a servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable y más, garantizando que no te falte nada. La calefacción por gas y el termotanque individual aseguran un hogar cálido y acogedor durante todo el año. No te pierdas esta oportunidad de vivir en una casa luminosa y bien ubicada en Córdoba. ¡Escritura inmediata disponible! Ven a conocerla y enamórate de tu nuevo hogar. Me llamo Mario. CPI 4199 Maximiliano López. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.838
Precio del aviso
USD 81.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.972
Sellos y tasas~0.5%
USD 408
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.958

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 714.317/mes

Necesitas ingresos por $ 2.857.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ariza al 5100 Esquina Callao, 1º de Mayo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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