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Casa en alquiler en Lomas de la Carolina · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 980.000 de expensas
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420

Casa en alquiler en Lomas de la Carolina · 7 ambientes

Lomas de Los Carolinos

Av. Ejército Argentino 9520 · Lomas de la Carolina, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
417 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de la Carolina, 7 ambientes, 417 m², USD 2.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 2.750).

Historial de precio: Hubo 3 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.750/mes
Mediana expensas
ARS 960.000
Mediana m²
467 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Lomas de la Carolina

Descripcion

CASA DE TRES DORMITORIOS MAS BAÑO Y HABITAICON DE SERVICIO GRAN LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR 5 BAÑOS ESCRITORIO BALCON PILETA GRAN JARDIN MUY LINDA ZONA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.100· 5 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
La Cuesta Market8 min · 483 m
Del Pilar12 min · 800 m
La Justina13 min · 824 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-99.9% total
ARS 3.900.000ARS 2.00005 de ago de 202625 de ago de 2026
  1. 18 de ago de 2026ARS 3.900.000 → USD 2.500-99.94%
  2. 19 de ago de 2026USD 2.500 → USD 2.300-8.00%
  3. 25 de ago de 2026USD 2.300 → USD 2.000-13.04%

Precios en Lomas de la Carolina

Mediana del barrio
USD 2.625
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Lomas de la Carolina es USD 2.625, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas de la Carolina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Ejército Argentino 9520, Lomas de la Carolina, Cordoba, Provincia de Cordoba

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