Casa en venta en Villa Quizquizacate · 6 ambientes
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en Villa Quizquizacate · 6 ambientes

Casa en av ricardo rojas pileta quincho y cochera

Avenida Ricardo Rojas 8600 · Villa Quizquizacate, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Quizquizacate, 6 ambientes, 118 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 17,9% desde el 25/09/2026 (de USD 140.000 a USD 115.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Maximiliano Maidana Remax Ofrece: _ Propiedad sobre Avenida Ricardo Rojas 8686 Barrio Quisquizacate a 3 cuadras Shopping Paseo Rivera , líneas de colectivo en la puerta: Urbanos: 82, 18, Interurbanos: Fono Bus, Sarmiento, La Calera ,y el Tren de las Sierras al frente. Colegios: Privados: A la vuelta Inmaculada Concepción, a 3 cuadras León 13, a 6 cuadras Rosarito Vera Peñaloza , a 15 cuadras Colegio La Salle, Colegio Alemán, Colegio del Carmen y Colegio Academia Argüello , y colegios públicos más de 10 en la zona. _ Rodeada de housing barrios privados y country, zona en total crecimiento. _ PLANTA BAJA Living grande en un desnivel y un bar , comedor, cocina , pasillo habitación en suite con vestidor cochera cerrada para 3 autos, patio quincho , pileta 7ms ×3 mt , baño con ducha exterior _ PLANTA ALTA , entrepiso como 4 habitación o escritorio o como funciona ahora gimnasio , 2 dormitorios , 1 grande con vestidor , baño y ante baño. La propiedad cuenta con Escritura y los planos no están actualizados. Se escuchan ofertas de contado efectivo y se puede financiar. Comunicate y coordinamos la visita a tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.021.650/mes

Necesitas ingresos por $ 4.086.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Paseo Rivera Indarte9 min · 605 m
Piamontesa · Avenida Ricardo Rojas10 min · 610 m
Paseo Rivera Indarte Shopping10 min · 645 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO LA INMACULADA · secundaria · privada4 min · 246 m
J.DE INF. HOGAR LA INMACULADA · inicial · privada4 min · 264 m
INSTITUTO HOGAR LA INMACULADA · primaria · privada5 min · 302 m
Espacios verdes
Plaza Yahuar Huacac7 min · 434 m
Plaza Las Loras16 min · 998 m
Salud
GENUS CENTRO MEDICO · centro de salud · privado9 min · 566 m
LIFE CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado11 min · 708 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.9% total
USD 140.000USD 115.00004 de sept de 202618 de oct de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 140.000 → USD 130.000-7.14%
  2. 01 de oct de 2026USD 130.000 → USD 120.000-7.69%
  3. 18 de oct de 2026USD 120.000 → USD 115.000-4.17%

Precios en Villa Quizquizacate

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Quizquizacate es USD 115.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Ricardo Rojas 8600, Villa Quizquizacate, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Quizquizacate

Busquedas relacionadas

USD 115.000
Casa en venta
WhatsApp