venta
$60.000.000
Casa · 130m² · 4 Dormitorios
Villa El Libertador·4 dorm · 130 m2·publicada ayer
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Casa 6 ambientes en venta en Reconquista al 300, Villa El Libertador
USD 23.000
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Casa en venta
USD 23.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Reconquista al 300, Villa El Libertador
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 189 m²
- Sup. total
- 752 m²
Precio frente a los parecidos de Villa El Libertador
Pide USD 23.000, un 91% menos que lo normal entre los 25 casas de 4 habitaciones en venta en Villa El Libertador publicados a menos de 10 cuadras de Reconquista al 300.
91% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 122lo normal · 1.412
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 91% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 92% menos que los que ya salieron de oferta
- 29 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 266.949
- Tamaño normal
- 218 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 64 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.432
- Tardaron en salir
- 84 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 24.507 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.507 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.551 por mes con ingresos de $ 826.204.
Costo total realUSD 24.507
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 557
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 115
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 206.551/mes
Necesitas ingresos por $ 826.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Reconquista al 300
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jorge Luis Borges) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
Central carnes5 min · 331 m
Educacion
· 19 en la zona
JARDIN MUNICIPAL TRAPITO · inicial · publica3 min · 192 m
J.DE INF. RENE FAVALORO (EX-DE B° MIRIZZI) · inicial · publica5 min · 330 m
ESCUELA PTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIA · primaria · publica5 min · 336 m
Espacios verdes
Plaza Jorge Luis Borges10 min · 669 m
Plaza Alejandro Carbo · Vaquerias Las Peñas12 min · 738 m
Salud
CAPS MIRIZZI · centro de salud · publico1 min · 63 m
CENTRO DE SALUD N° 41 - BARRIO VILLA EL LIBERTADOR · centro de salud · publico14 min · 868 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa El Libertador
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa El Libertador esta hoy en una mediana de USD 35.000, un 14,6% menos que en febrero de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa El Libertador
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Villa El Libertador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Villa El Libertador
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 59.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+50.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa El Libertador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa El Libertador
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 32.999
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa El Libertador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Reconquista al 300, Villa El Libertador, Cordoba, Provincia de Cordoba
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