venta
USD 65.000
DUPLEX 2DOR MATIENZO
Teniente Benj. Matienzo · 2 dorm · 84 m2 · hace 88 dias
Casa en venta en Teniente Benj.matienzo · 6 ambientes
Venta duplex matienzo 3 dormitorios patio
Los Nogales 4000 · Teniente Benj.matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Teniente Benj.matienzo, 6 ambientes, 100 m², USD 73.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA DE DUPLEX APTO CREDITO .
ZONA TRANQUILA.
UBICADO CERCA DE AVENIDA FUERZA AEREA Y CIRCUNVALACION.
DESCRIPCION:
Planta baja:
--COCINA EQUIÀDA CON MUEBLES DE MESADA Y BAJO MESADA
• LIVING COMEDOR AMPLIO
• BAÑO
-PATIO CON ASADOR
• PERGOLA ANTIGRANIZO PARA VEHICULO
Planta alta:
• 2 DORITORIOS CON PLACARES
-UNA SALA DE ESTUDIO
• BAÑO COMPLETO
DOCUMENTACION: ESCRITURA Y PLANOS
DESOCUPADO.
NO PAGA EXPENSAS.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 77.782
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.767
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 365
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 635.753/mes
Necesitas ingresos por $ 2.543.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Nogales 4000, Teniente Benj.matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba
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