Casa en venta en Tanti · 6 ambientes

Casa en venta en Tanti · 6 ambientes

Casa en venta - 3 dormitorios 3 baños - 1.493mts2 - tanti

Avenida San Martin e/ Salta y Córdoba , Tanti · Tanti, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
777 m²
Sup. total
1.493 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre Avenida San Martin entre Salta y Córdoba (Tantí, Punilla, Córdoba). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con sótano, deposito, galpón y amplio patio con parrilla. Adicionalmente cuenta con cuatro locales al frente. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.493mts2 y tiene una superficie aproximada de 777mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.039 en total: USD 138.000 del aviso mas USD 9.039 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.244.794 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 147.039
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~0.5%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.244.794/mes

Necesitas ingresos por $ 4.979.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Presidentes Argentinos Cordobeses) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 24 en la zona
Mayo Coco2 min · 123 m
Luci2 min · 144 m
Mercado Norte3 min · 175 m
Educacion · 64 en la zona
COLEGIO SANTA INFANCIA · inicial/primaria · privada2 min · 102 m
INSTITUTO SANTA INFANCIA · secundaria · privada2 min · 105 m
J.DE INF. ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica5 min · 341 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza de los Presidentes Argentinos Cordobeses5 min · 307 m
Parque Las Heras · Bulevar Las Heras7 min · 467 m
Plaza de la Palabra8 min · 506 m
Salud · 47 en la zona
SERVICIO ODONTOLOGICO MUNICIPAL · centro de salud · publico2 min · 151 m
INOFAC.INSTITUTO OTORRINOLARINGOLOGICO Y FONOAUDIOLOGICO CORDOBA PRIVADO · centro de salud · privado3 min · 219 m
CENTRO MEDICO PRIVADO GALENO ART · centro de salud · privado7 min · 449 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tanti

Mediana del barrio
USD 87.000
Avisos relevados
13

El precio mediano de las casas en venta en Tanti es USD 87.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida San Martin e/ Salta y Córdoba , Tanti, Tanti, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Tanti

Busquedas relacionadas

USD 138.000
Casa en venta
WhatsApp