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Casa 6 ambientes en venta en Av las Malvinas 1445, Talleres Este
Casa en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Av las Malvinas 1445, Talleres Este

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
200 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Propiedad en venta en B° Talleres Este • Excelente inversión Se ofrece en venta esta oportunidad única que combina vivienda y renta: Dos locales comerciales sobre Av. Las Malvinas 1445, ambos con baño, uno vidriado, depósito y excelente exposición. Departamentos: Planta baja: Un dormitorio, baño completo, cocina comedor, lavadero y entrada de vehículo, por calle Roberto Leviller 1436 Planta alta: moderno departamento de 2 dormitorios con cochera cubierta e ingreso independiente por calle Roberto Leviller 1436, living comedor, cocina, sala de estudio, vestidor, 2 baños y 2 terrazas. Son 4 unidades listas, una propiedad ideal para inversores: ¡fácil de rentar, con la posibilidad de vivir y tener tu propio negocio en el mismo lugar! Contactanos para coordinar tu visita y no perder esta magnífica oportunidad. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.170 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.170 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av las Malvinas 1445

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Sander) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Hiper ChangoMas9 min · 584 m
La Esquina · Paysandu14 min · 881 m
Nonna Maruca · Avenida Patria15 min · 978 m
Educacion · 17 en la zona
J.DE INF. ARISTOBULO DEL VALLE · inicial · publica4 min · 282 m
INSTITUTO MIXTO SECUNDARIO JUSTO JOSE DE URQUIZA · secundaria · privada5 min · 293 m
ESCUELA ARISTOBULO DEL VALLE · primaria · publica5 min · 310 m
Espacios verdes
Plaza Hector Sander8 min · 500 m
Plaza Trulala13 min · 827 m
Salud · 4 en la zona
CONSULTORIO MEDICO PUEYRREDON · centro de salud · privado8 min · 495 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. ALVAREZ BRIZUELA SERGIO ALFREDO · centro de salud · privado8 min · 501 m
CONSULTORIO MEDICO DEL NUEVO CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS NUEVA ITALIA · centro de salud · privado11 min · 680 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Talleres Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Talleres Este esta hoy en una mediana de USD 69.950, lo mismo que en febrero de 2026 y un 11,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Talleres Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.950
Tendencia (4 semanas)
▼-11.5%
23 de feb de 202610 de ago de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Talleres Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av las Malvinas 1445, Talleres Este, Cordoba, Provincia de Cordoba

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