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Casa en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana · 6 ambientes
Casa en venta
USD 370.000
= $ 587,5 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana · 6 ambientes

Casa en Venta de 3 Dorm. en Siete Soles

Siete Soles · Siete Soles Naturaleza Urbana, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
680 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Siete Soles Naturaleza Urbana

Esta en lo normal

Pide USD 370.000, un 3% mas que lo normal entre los 53 casas de 3 habitaciones en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana publicados a menos de 10 cuadras de Siete Soles.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.850lo normal · 1.7871.596

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 265 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 357.488
Tamaño normal
206 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
87 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.767
Tardaron en salir
93 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Siete Soles Naturaleza Urbana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Duffey Propiedades CPI 5855 les trae: Casa premium en Siete Soles – Alqairas | Entrega Enero 2026 Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, diseño y una vida rodeada de naturaleza dentro de uno de los barrios más exclusivos de Córdoba. Detalles principales: 3 dormitorios de excelentes dimensiones, uno de ellos con baño en suite. 3 baños completos, distribuidos para brindar practicidad y privacidad. Amplio living-comedor con gran iluminación y salida directa a la galería. Cocina moderna integrada, con lavadero separado para mayor funcionalidad. Galería cubierta de 62 m² equipada con asador, ideal para disfrutar todo el año. Cochera cubierta para 2 autos, con 27 m². Lote de 673 m². Superficie cubierta interior: 135 m² | Superficie total construida: 197 m². Propuesta de pago: Entrega del 80% y saldo financiado en 18 cuotas. Una casa que combina armonía, diseño y calidad en un entorno natural excepcional. ¡Consultanos para coordinar una visita o recibir más información!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 394.235 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 24.235 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 394.235
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.337.492/mes

Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Siete Soles Naturaleza Urbana

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Siete Soles Naturaleza Urbana esta hoy en una mediana de USD 370.000, lo mismo que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Siete Soles Naturaleza Urbana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 370.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Siete Soles Naturaleza Urbana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Siete Soles, Siete Soles Naturaleza Urbana, Cordoba, Provincia de Cordoba

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