venta
USD 400.000
SE VENDE DUPLEX EN CAMPO CHICO
Quintas de Italia · 3 dorm · 210 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Quintas de Italia · 6 ambientes
USD 800.000
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Casa en venta en Quintas de Italia · 6 ambientes
Lote Para Desarrollismo - Cordoba Capital
Bernardo O'higgins al 7500 · Quintas de Italia, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Quintas de Italia, 6 ambientes, 400 m², USD 800.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 14,3% desde el 14/04/2026 (de USD 700.000 a USD 800.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Lote desmontado con casa apto para emprendimiento inmobiliario o desarrollo industrial titulós perfectos.
Los dos lotes tiene aprox 1 hectárea
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 852.400
- Precio del aviso
- USD 800.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 19.360
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 29.040
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 7.068.048/mes
Necesitas ingresos por $ 28.272.191/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica2 min · 157 m
KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+14.3% total
- 14 de abr de 2026USD 700.000 → USD 400.000-42.86%
- 17 de abr de 2026USD 400.000 → USD 800.000+100.00%
Ubicacion
Bernardo O'higgins al 7500, Quintas de Italia, Cordoba, Provincia de Cordoba
