Casa 6 ambientes en ventaen Cañada De Gomez 100, Pampas de Manantiales

Publicado hoy

Ambientes: 6
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 84 m²
Sup. total: 175 m²
Luz: Luminoso

Descripcion

Duplex, desarrollado en una sola planta. Con la mejor orientación (Fondo Norte.) Construido en un lote de 175m2, cuenta con 87m2 cubiertos. Amplio y luminoso living comedor. Cocina semi integrada, con equipada con anafe, horno eléctrico y extractor. Lavadero. Dormitorio principal en suite con amplio vestidor. Baño completo. Dormitorio secundario con placard en interiores. De excelente calidad constructiva, pisos de porcelanato, aberturas con doble vidrio y sistema de doble bisagra, caldera dual instalada y radiadores, grifería Roca.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.908 en total: USD 136.000 del aviso mas USD 8.908 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.226.754 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.908

Precio del aviso: USD 136.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.291
Sellos y tasas~0.5%: USD 680
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.226.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.907.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cañada De Gomez 100

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.

Compras

Autoservicio Familiar14 min · 897 m

Educacion

INSTITUTO TECNICO RENAULT · secundaria · privada2 min · 153 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.5% total

07 de oct de 2026USD 141.000 → USD 136.000-3.55%

Como vinieron los precios en Pampas de Manantiales

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pampas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 3,4% mas que en febrero de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.