venta
USD 124.000
Casa · 196m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Montecristo · 7 amb · 3 dorm · 196 m2 · hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Montecristo · 6 ambientes
USD 61.900
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Casa en venta en Montecristo · 6 ambientes
Casa en Venta 3 Dorm. Barrio Parque Montecristo
Ortiz y Montiel · Montecristo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Montecristo, 6 ambientes, 160 m², USD 61.900
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 4,6% desde el 30/09/2026 (de USD 64.900 a USD 61.900): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa en venta Barrio Parque Montecristo.
Precio Oportunidad! 64.900 USD 3 Dormitorios 1 Baño Cocina Comedor amplio Living Galpón Patio Jardín delantero Planta baja Aire acondicionado Calefacción Calle Ortiz Montiel 400 de terreno 160 m2 cubiertos 40 años Termotanque 570 mil renta el inquilino se va en 69 días
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 65.955
- Precio del aviso
- USD 61.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.498
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.247
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 549.914/mes
Necesitas ingresos por $ 2.199.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.6% total
- 30 de sept de 2026USD 64.900 → USD 61.900-4.62%
Ubicacion
Ortiz y Montiel, Montecristo, Cordoba, Provincia de Cordoba
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