Casa en venta en Country Estacion del Carmen · 6 ambientes
Casa en venta
USD 389.000
+ ARS 320.000 de expensas

Casa en venta en Country Estacion del Carmen · 6 ambientes

Casa en Venta Barrio Privado Estación del Carmen 4 Dorm. Pileta Quincho Seguridad

Barrio Estacion del Carmen, Malagueño, Córdoba · Country Estacion del Carmen, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
350.000 m²
Sup. total
2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Estacion del Carmen, 6 ambientes, 350000 m², USD 389.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Estación del Carmen | 4 dormitorios, pileta y quincho Se aceptan una o más propiedades de menor valor como parte de pago, sujetas a evaluación. Espacio, privacidad y confort en un entorno seguro. Esta propiedad de categoría, ubicada en el Barrio Privado Estación del Carmen, combina ambientes amplios, un gran jardín y espacios pensados para disfrutar en familia. Sobre Ruta C45, camino a Falda del Carmen y próxima a Malagueño, ofrece la tranquilidad de un entorno residencial con fácil acceso a Córdoba, Villa Carlos Paz y localidades cercanas. Desarrollada sobre un lote perimetral de 2.400 m², cuenta con aproximadamente 350 m² cubiertos, con una distribución que permite combinar la vida familiar, el trabajo desde casa y los encuentros con amigos. El living comedor integrado ofrece un espacio cómodo y acogedor, acompañado por una cocina principal y un amplio lavadero. Dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos adaptable como oficina. La suite principal se destaca por su vestidor, baño con doble ducha y acceso a balcón y terraza. La propiedad cuenta con tres baños completos —uno de ellos en el quincho, con ducha— y un toilette. Además, dispone de cochera con capacidad para tres vehículos. El amplio jardín con pileta invita a disfrutar del aire libre, mientras que el quincho con cocina brinda un espacio ideal para reuniones y comidas en familia. El cerco perimetral completa el exterior y aporta privacidad. Entre sus prestaciones se destacan: Calefacción por losa radiante con gas natural. Seguridad las 24 horas. Servicios subterráneos de agua, electricidad y gas. Amplios espacios interiores y exteriores. Una oportunidad para dar el paso hacia una casa con más espacio, privacidad y comodidad. Contactanos para conocer más detalles, consultar las opciones de entrega de propiedades como parte de pago y coordinar una visita. Corredora responsable: María Victoria Maldonado MP 04-4006 / 02-4004

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 414.480
Precio del aviso
USD 389.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.414
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.945
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.121

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.509.097/mes

Necesitas ingresos por $ 14.036.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Estacion del Carmen, Malagueño, Córdoba, Country Estacion del Carmen, Malagueño, Cordoba

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