venta
USD 129.000
Casa · 165m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Los Angeles · 7 amb · 3 dorm · 165 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Los Angeles · 6 ambientes
Venta Casa Cerro de Las Rosas Renovada 3 Dorm
Barranca Yaco 100 · Los Angeles, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 184 m²
- Sup. total
- 845 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Angeles, 6 ambientes, 184 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 39,5% por encima de la mediana del set (USD 129.000). El m² sale USD 978 contra USD 782 de la mediana (+25,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 129.000
- Mediana precio/m²
- USD 782
- Mediana m²
- 165 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Angeles
Descripcion
Venta: Propiedad Modernizada en Barranca Yaco Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en una propiedad de dos plantas, totalmente renovada y con acabados de primera línea.
Distribución y Comodidades: Planta Alta/Baja: Distribución optimizada en 2 niveles.
Dormitorios: 3 amplios dormitorios (2 suites principales). Baños: 3 baños completos totalmente actualizados.
Áreas Sociales: Living comedor de concepto abierto y cocina comedor.
Cocina: Mobiliario nuevo con mesada de Mármol Negro de Brasil.
Escribinos y vamos a visitarla!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 191.790
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.574.871/mes
Necesitas ingresos por $ 6.299.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Disco · Avenida Rafael Nuñez 46307 min · 421 m
Paseo Lucerna7 min · 468 m
Educacion
· 17 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · superior · privada2 min · 106 m
COLEGIO NUESTRA SRA. DEL VALLE · primaria · privada2 min · 115 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · secundaria · privada2 min · 127 m
Espacios verdes
Plazoleta de la Virgen Maria8 min · 538 m
El Campito12 min · 767 m
Estancia La Rosada12 min · 796 m
Salud
· 17 en la zona
C.P.A. CRECER CONSULTORIO PRIVADO LIC. MONJE MARIA CELESTE · centro de salud · privado2 min · 134 m
INSTITUTO DE LA VISION CERRO S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 220 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MET CERRO · centro de salud · privado5 min · 326 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barranca Yaco 100, Los Angeles, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Los Angeles