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Casa 6 ambientes en venta en Río Cuarto 400, Juniors
Casa en venta
USD 290.000
= $ 456,4 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Río Cuarto 400, Juniors

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
315 m²
Sup. total
382 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Juniors

Piden de mas

Pide USD 290.000, un 22% mas que lo normal entre los 56 casas de 4 habitaciones en venta en Juniors publicados a menos de 10 cuadras de Río Cuarto 400.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 921lo normal · 755939

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 34 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 237.973
Tamaño normal
282 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
89 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 748
Tardaron en salir
111 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Juniors: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta en Barrio Juniors – 4 dormitorios, piscina y cochera Hermosa casa ubicada en Barrio Juniors, con ambientes amplios, excelente luminosidad y gran potencial residencial o comercial. Cuenta con 4 dormitorios, uno en suite con hidromasaje, vestidor y balcón, 4 baños, cocina equipada, living y comedor separados. Dispone de jardín, patio amplio, quincho con parrilla y baño completo, además de piscina. La propiedad ofrece aire acondicionado, calefacción y sistema de cámaras CCTV. Cochera cubierta para 4 vehículos. Ubicación estratégica, en entorno tranquilo y arbolado. Consultá para más información o coordinar una visita. MARTIN ZAPATA CORREDOR PUBLICO C.H.: 04-4715 TE: Ver datos Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 308.995 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 18.995 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.592.644 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 308.995
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.592.644/mes

Necesitas ingresos por $ 10.370.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Río Cuarto 400

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Leon Morra) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 16 en la zona
BORO CASA GOURMET · Felix Frias 1346 min · 399 m
Fruteria Verduleria Los Tres 88 min · 493 m
Independencia8 min · 513 m
Educacion · 48 en la zona
J.DE INF. GABRIELA MISTRAL · inicial · publica3 min · 172 m
ESCUELA GABRIELA MISTRAL · primaria · publica3 min · 184 m
INSTITUTO SUPERIOR DE COMERCIO EXTERIOR · superior · privada5 min · 316 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Leon Morra5 min · 326 m
Plaza Alberdi9 min · 548 m
Patio de Juegos9 min · 557 m
Salud · 30 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO JUNIORS DRA. MARCO ARLLA ELIZABETH · centro de salud · privado4 min · 264 m
INSTITUTO PRIVADO KREMER · centro de salud · privado5 min · 330 m
HOSPITAL NEUROPSIQUIATRICO PROVINCIAL · clinica especializada · publico5 min · 338 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Juniors

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Juniors esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 3,3% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Juniors

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 155.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Juniors.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Río Cuarto 400, Juniors, Cordoba, Provincia de Cordoba

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