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Casa en venta en Granja de Claret · 6 ambientes
Casa en venta
USD 145.000
= $ 222,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M

Casa en venta en Granja de Claret · 6 ambientes

Casa Venta - Granja de Claret - 3 Dorm. + Pileta - Apto Credito!

Pedro Luis Chechi · Granja de Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Granja de Claret, 6 ambientes, 210 m², USD 145.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,1% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 690 contra USD 500 de la mediana (+38,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Granja de Claret

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 154.498
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~0.5%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.261.809/mes

Necesitas ingresos por $ 5.047.237/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Luis Chechi, Granja de Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

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