venta
$38.000
CASA DE DOS DORMITORIOS EN BARRIO MOSCONI
General Mosconi · 2 dorm · 151 m2 · hace 201 dias
Casa en venta en General Mosconi · 6 ambientes
Oportunidad! Gral Mosconi 2 Dorm + Depto 1 Dorm + Patio
Genaro Perugorria 1145 · General Mosconi, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en General Mosconi, 6 ambientes, 150 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,5% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 253 contra USD 371 de la mediana (-31,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 371
- Mediana m²
- 175 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en General Mosconi
Descripcion
GRUPO ANDION VENDE... sobre calle Perugorria entre Del Pont y del Prado.
Propiedad de una antigüedad de 35 años y compuesta de dos PH.
Total de 250 mts2, 150 mts2 construidos, 2 dormitorios amplios, uno c/ventilador de techo, estar; cocina comedor con mueble bajo mesada y alacena alta 1 baño instalado completo remodelado.
La cochera para uso de departamento independiente: con 1dormitorio, kitchen con mueble bajo mesada y alacena, 1 baño completo.
Porton de acceso, independiente con salida a patio de grandes dimensiones con piso de cemento y asador.
Para ampliar informacion o coordinar una visita, contactanos a nuestro whatsapp!!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.489
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 331.070/mes
Necesitas ingresos por $ 1.324.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Genaro Perugorria 1145, General Mosconi, Cordoba, Provincia de Cordoba
