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Casa 6 ambientes en venta en Ongagasta 1264, General Bustos
Casa en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Ongagasta 1264, General Bustos

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
432 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Barrio General Bustos con Escritura Superficie generosa y excelente frente, ideal para desarrollo o inversión segura Terreno: 432 m² (12 m de frente x 36 m de fondo) S/ servicios (dados de baja) Propiedad con casa a reciclar o demoler, ideal para emprendimiento inmobiliario o proyecto de vivienda multifamiliar. Excelente ubicación dentro del barrio, con buen entorno y fácil acceso al centro y avenidas principales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.292 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.292 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ongagasta 1264

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 9 en la zona
Irupe7 min · 469 m
Despensa Loly9 min · 587 m
Hiper ChangoMas10 min · 624 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN MUNICIPAL CAPERUCITA ROJA · inicial · publica6 min · 357 m
J.DE INF. VICENTE FIDEL LOPEZ · inicial · publica6 min · 371 m
C.E.N.M.A. ASIMRA ANEXO REGINO MADERS · adultos · publica6 min · 376 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta3 min · 181 m
Plaza Gregoria Matorras9 min · 552 m
Plazoleta de la Cancion Criolla12 min · 771 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 14 - GENERAL BUSTOS · centro de salud · publico3 min · 161 m
CENTRO MEDICO SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado7 min · 455 m
HOSPITAL DE PRONTA ATENCION COMIPAZ · hospital/clinica · publico9 min · 546 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Bustos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en General Bustos esta hoy en una mediana de USD 62.450, un 4,1% mas que en febrero de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en General Bustos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 62.450
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en General Bustos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ongagasta 1264, General Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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