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Casa 6 ambientes en venta en Augusto López 890, General Bustos
Casa en venta
USD 69.000
= $ 108,7 M
Cuota UVA desde $ 617.498/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Augusto López 890, General Bustos

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
352 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de General Bustos

Conviene mirarla

Pide USD 69.000, un 59% menos que lo normal entre los 16 casas de 4 habitaciones en venta en General Bustos publicados a menos de 10 cuadras de Augusto López 890.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 196lo normal · 475296656

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • 58 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 167.267
Tamaño normal
295 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 311
Tardaron en salir
91 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Bustos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Esquina estratégica en Augusto López y Saravia, a solo 200 metros de Avenida Alem. Propiedad de dos plantas con excelente potencial de inversión, ideal para emprendimientos inmobiliarios. Cuenta con local comercial independiente en planta baja y vivienda con cochera. • Incluye planos y proyecto de remodelación para subdividir en múltiples unidades. • Estructura sólida lista para transformar. • Ubicación privilegiada en zona de desarrollo. Oportunidad única para inversores.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.520 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.520 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 617.498 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.520
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~0.5%
USD 345
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 617.498/mes

Necesitas ingresos por $ 2.469.990/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Augusto López 890

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gregoria Matorras) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 21 en la zona
maxikiosko8 min · 538 m
Don Antonio9 min · 551 m
Jam Chi's · Avenida Juan B. Justo9 min · 556 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA ALEJO CARMEN GUZMAN · primaria · publica4 min · 260 m
J.DE INF. ALEJO CARMEN GUZMAN · inicial · publica4 min · 274 m
I.P.E.M. Nº 152 DR. ALEJO CARMEN GUZMAN · secundaria · publica5 min · 321 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Gregoria Matorras9 min · 589 m
Plazoleta de la Docencia11 min · 710 m
Plaza Leandro Alem12 min · 763 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO - AGENCIA CORDOBA DEPORTES · centro de salud · publico5 min · 303 m
CORDOBA ALTO RENDIMIENTO ( C.A.R - CENARD) · centro de salud · publico5 min · 303 m
CENTRO MEDICO ODONTOMEDICUM · centro de salud · privado5 min · 347 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Bustos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en General Bustos esta hoy en una mediana de USD 56.000, un 6,7% menos que en febrero de 2026 y un 10,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en General Bustos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 56.000
Tendencia (4 semanas)
▼-10.3%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en General Bustos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Augusto López 890, General Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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