Casa en venta en Country Campo de Vuelo · 6 ambientes
Casa en venta
USD 268.000

Casa en venta en Country Campo de Vuelo · 6 ambientes

Casa en Venta Barrio Privado Cuñatai Chateau

Miguel Lillo al 1600 · Country Campo de Vuelo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 6 ambientes, 260 m², USD 268.000 (comparada contra 119 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 1.031 contra USD 864 de la mediana (+19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
119
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 864
Mediana m²
230 m²
Comparar con 119 propiedades similares
3 dorm en Country Campo de Vuelo

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 285.554
Precio del aviso
USD 268.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.486
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.340
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.728

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.350.745/mes

Necesitas ingresos por $ 9.402.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque del Chateau13 min · 860 m
Reserva Natural Urbana San Martin15 min · 943 m
Salud
CAPS CIUDAD DE MIS SUEÑOS · centro de salud · publico6 min · 391 m
CAPS MI ESPERANZA · centro de salud · publico6 min · 391 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miguel Lillo al 1600, Country Campo de Vuelo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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