Casa en venta en Cordoba · 6 ambientes
Casa en venta
USD 305.000

Casa en venta en Cordoba · 6 ambientes

Venta Casa de 3 Dorm. Tejas III Muy Luminosa

Ruta 20 Depto Santa Maria Malagueño · Cordoba, Cordoba, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
237 m²
Sup. total
685 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 6 ambientes, 237 m², USD 305.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,9% por encima de la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 1.287 contra USD 977 de la mediana (+31,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 977
Mediana m²
220 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Cordoba

Descripcion

LOPEZ BAENA Propiedades, ofrece a la venta una excelente propiedad ubicada en Tejas III, hermoso y consolidado barrio cerrado, sobre Ruta 20 camino a Villa Carlos Paz, a la altura del peaje. Su ubicación estratégica ofrece rápidos accesos a las principales vías de circulación, combinando tranquilidad, seguridad y cercanía a los principales puntos de la ciudad. La vivienda, de doble altura, está desarrollada en 3 plantas, y se destaca por su diseño moderno, ambientes amplios y luminosos, con terminaciones de primera calidad que brindan confort y funcionalidad en cada espacio. Cuenta con calefacción central, aberturas DVH y detalles constructivos en madera y durmientes que realzan su calidad. Una opción ideal para quienes buscan vivir con comodidad, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza, sin resignar conectividad y servicios. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Planta Baja: * Importante ingreso principal con puerta a doble altura. * Gran living-comedor, muy luminoso, con cerramientos de aluminio DVH * Cocina comedor con isla central, mesadas de granito, bajo mesada y alacenas completas. * Suite con vestidor y baño privado. * Toilette de recepción equipado con inodoro inteligente. * Lavadero independiente con caldera ARISTON y termotanque. * Living en zona contigua a la cocina comedor, formado por galería techada y cerramientos con vidrios DVH, vista al patio * Galería techada e integrada al patio * Cochera cubierta para dos vehículos, con cochera pasante al patio Planta Alta: * Espacio destinado a estudio / escritorio. * Suite principal de grandes dimensiones con vestidor. * Baño en suite equipado con doble bacha y doble ducha, con mampara de vidrio Subsuelo: * 3ra Habitación independiente con baño en suite Características destacables: -Gran Luminosidad -Vistas a las Sierras -Calefacción central por radiadores. • Caldera marca Ariston. • Amplio jardín parquizado. • Porcelanato y Entablonado • Detalles constructivos en madera y durmientes • Cuenta con Escritura. Lista para transferir. AMENITIES DEL BARRIO • Salón de usos múltiples con asador. • Proveeduría con restaurante. • Piscina • Cancha de fútbol 7, sintética. • Cancha de tenis. • Cancha de básquet. • Pista de bicicross para niños. • Plaza con juegos. Soy JAQUELINA KRAYESKI, de LOPEZ BAENA Popiedades: "LAS PERSONAS PRIMERO" Matrícula 4199 del CPI: MAXIMILIANO LOPEZ LLAMAME Y VAMOS A CONOCERLA !!! TE VA A ENCANTAR !!! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

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Precios en Cordoba

Mediana del barrio
USD 157.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 305.000

El precio mediano de las casas en venta en Cordoba es USD 157.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 20 Depto Santa Maria Malagueño, Cordoba, Cordoba, San Luis

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