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Casa en venta en Balumba · 6 ambientes
Casa en venta
USD 139.900
= $ 215 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Balumba · 6 ambientes

Casa 3 Dorm. Capilla del Monte con Parque

Intendente Lorenzi 600 · Balumba, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Balumba, 6 ambientes, 142 m², USD 139.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 139.900). El m² sale USD 985 contra USD 985 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 139.900
Mediana precio/m²
USD 985
Mediana m²
142 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Balumba

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.064
Precio del aviso
USD 139.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.386
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.221.243/mes

Necesitas ingresos por $ 4.884.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Lorenzi 600, Balumba, Capilla del Monte, Cordoba

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