Casa en venta en 23 de Abril · 6 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en 23 de Abril · 6 ambientes

Vendo Casa 4 Habitaciones Ideal Inversor Zona Sur

pedro bustamante 3725 · 23 de Abril, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 23 de Abril, 6 ambientes, 162 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA • CON GRAN POTENCIAL Ubicada a solo 2 cuadras y media de Camino Interfábrica / Av. gral Manuel savio y a pocas cuadras de Circunvalación, con excelente acceso y cercanía a escuelas, comercios y servicios, incluyendo Supermercado Dinosaurio Mall. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece amplios espacios y posibilidades de ampliación. Planta baja: • Living comedor • Cocina • Baño • 1 habitación • Amplio patio de material • Garage con capacidad para 2 vehículos • A través del garage se accede a 2 habitaciones adicionales y otro baño Planta alta: • Living comedor • Cocina • Baño • 1 habitación • Construcción de 2 ambientes a terminar, ideal para ampliar o adaptar según necesidad • Amplia terraza con espacios de guardado y lavadero Una propiedad con excelente potencial para una familia numerosa o como inversión, ya que permite continuar ampliando y generar diferentes espacios habitables. Cuenta con escritura, servicios de agua y luz y gas envasado. Escritura. ¡Contactanos y vamos a verla! • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.231/mes

Necesitas ingresos por $ 1.752.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

pedro bustamante 3725, 23 de Abril, Cordoba, Provincia de Cordoba

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