VENTA DUPLEX 3 dorm LAS TOSCAS RESIDENCIAL
Casa en venta
USD 120.000
+ ARS 420.000 de expensas

VENTA DUPLEX 3 dorm LAS TOSCAS RESIDENCIAL

Calle Las Toscas 3000 · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 6 ambientes, 129 m², USD 120.000 (comparada contra 1960 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 128.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 930 contra USD 966 de la mediana (-3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1960
Mediana precio
USD 128.000
Mediana precio/m²
USD 966
Mediana m²
131 m²
Comparar con 1.960 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

DÚPLEX EN VENTA– 3 DORMITORIOS – BARRIO PRIVADO LAS TOSCAS RE/MAX alquila hermoso dúplex de dos plantas, ubicado en Urbanización Residencial Privada Las Toscas, Córdoba. Una propiedad moderna, con ambientes amplios, funcionales y excelente iluminación natural, pensada para quienes buscan comodidad, tranquilidad y seguridad para disfrutar en familia. En planta baja encontramos un luminoso living comedor, cocina equipada con sistema de cocción eléctrico y espacios integrados que brindan comodidad y una agradable conexión entre los ambientes. Cuenta además con un sector de lavadero independiente, ideal para una mejor organización del hogar. En planta alta se distribuyen sus 3 dormitorios, con espacios cómodos y bien iluminados. La propiedad dispone de 3 baños, patio con pileta privada, asador y cochera con capacidad para dos vehículos. Ubicado en un entorno residencial privado con seguridad las 24 horas y excelente conexión con Av. Circunvalación, ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, confort y accesibilidad. Un lugar para disfrutar cada espacio y comenzar una nueva etapa. ¿Coordinamos una visita para conocerlo? Verónica Bernardini – CPCPI 7335 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado, cuyos datos se encuentran exhibidos en la presente publicación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO ATRAPASUEÑOS · centro de salud · privado8 min · 515 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Las Toscas 3000, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Casa en venta
WhatsApp