alquiler
$2.600.000
ALQUILER EXCELENTE CASA EN BARRIO CERRADO
Villa Rivera Indarte·3 dorm · 165 m2·hace 3 dias
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Casa 6 ambientes en alquiler en Manuel de Falla al 7000, Villa Rivera Indarte
ARS 2.600.000
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Casa en alquiler
ARS 2.600.000
+ ARS 380.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en alquileren Manuel de Falla al 7000, Villa Rivera Indarte
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 198 m²
- Sup. total
- 360 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Rivera Indarte
Sale $ 2.980.000 por mes con expensas, un 38% mas que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en alquiler en Villa Rivera Indarte publicados a menos de 10 cuadras de Manuel de Falla al 7000.
38% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.980.000lo normal · 2.161.5301.700.0002.587.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 76% mas que los que ya salieron de oferta
- 23 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 2.161.530/mes
- Tamaño normal
- 175 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 48 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.690.000
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 8.346.000: primer mes $ 2.600.000, deposito $ 2.600.000 y comision inmobiliaria $ 3.146.000.
Costo de entrada$ 8.346.000
- Primer mes
- $ 2.600.000
- Deposito1mes
- $ 2.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.146.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.600.000
En 3 meses
~$ 2.731.577
En 12 meses
~$ 3.167.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 13 avisos — este aviso pide 73% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Manuel de Falla al 7000
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 4 en la zona
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Paseo Rivera Indarte Shopping9 min · 553 m
Educacion
· 13 en la zona
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INSTITUTO LA INMACULADA · secundaria · privada8 min · 536 m
INSTITUTO HOGAR LA INMACULADA · primaria · privada8 min · 542 m
Espacios verdes
Plaza14 min · 914 m
Plaza Yahuar Huacac15 min · 968 m
Salud
LIFE CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado3 min · 169 m
GENUS CENTRO MEDICO · centro de salud · privado3 min · 185 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Rivera Indarte
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Villa Rivera Indarte esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 32,7% mas que en mayo de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Villa Rivera Indarte
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Villa Rivera Indarte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 3 dormitorios en Villa Rivera Indarte
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Villa Rivera Indarte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Villa Rivera Indarte
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Villa Rivera Indarte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Manuel de Falla al 7000, Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba
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