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Casa 5 ambientes en venta en Intendente Ramón Bautista Mestre 2178, Villa Paez
Casa en venta
USD 78.000
= $ 122,8 M
Cuota UVA desde $ 697.332/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Intendente Ramón Bautista Mestre 2178, Villa Paez

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
282 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Paez

Piden de mas

Pide USD 78.000, un 18% mas que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Paez publicados a menos de 10 cuadras de Intendente Ramón Bautista Mestre 2178.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 929lo normal · 789

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 66.300
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 648
Tardaron en salir
92 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

en VENTA Casa con frente sobre costanera, desarrollada en una planta, con espacios funcionales y gran potencial, ideal para quienes buscan comodidad, y un entorno tranquilo para vivir. La propiedad cuenta con , buena distribución y espacios pensados para disfrutar. Su ubicación permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad, combinando tranquilidad residencial con cercanía a servicios y vías principales de circulación. Cuenta con : Una planta ingreso con amplio jardin parquizado Cubierta para un auto 3 Dormitorios todos con placares 1 baño cocina comedor living Habitación de estudio lavadero patio con hermosa vista a la ciudad Antigedad de 30 años Esta propiedad cuenta con escritura y planos Acepta crédito hipotecario Acepta Inmueble Menor y diferencia de contado (dpto en por departamento en Alta Cordoba, Cofico, General Paz) Hace tu consulta y coordinamos una visita, comunicarse al Ver datos 332

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.109 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.109 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 697.332 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.109
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.332/mes

Necesitas ingresos por $ 2.789.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Intendente Ramón Bautista Mestre 2178

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de las Energias) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 7 en la zona
Don Paco3 min · 201 m
Modelo · Avenida Caraffa4 min · 271 m
Mucho Gusto7 min · 441 m
Educacion · 22 en la zona
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada4 min · 226 m
J.DE INF. INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada4 min · 239 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada4 min · 243 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque de las Energias3 min · 214 m
Plaza Capitan de Corbeta Victor Andres Maroli12 min · 744 m
Plaza Coronel Paulino Rojas12 min · 745 m
Salud · 11 en la zona
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO JUBILADOS Y PENSIONADOS PROVIDENCIA SALUD · centro de salud · privado11 min · 714 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. STERREN ROBERTO LEONEL · centro de salud · privado12 min · 786 m
CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO TALITA KUM · centro de salud · privado13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Paez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Paez esta hoy en una mediana de USD 45.000, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Paez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 45.000

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Villa Paez. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Intendente Ramón Bautista Mestre 2178, Villa Paez, Cordoba, Provincia de Cordoba

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